四大行加息潮终至:ANZ与CBA上调房贷利率
2018-09-07 08:50:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》9月7日讯 本周四(9月6日)中午,澳洲房地产再出重磅消息:澳新银行(ANZ)与联邦银行(CBA)紧随西太银行(Westpac)成为第二批上调房贷利率的大银行。
澳新银行昨日宣布,将从9月27日开始,将浮动房贷利率提高16个基点。对于40万澳元还本付息房贷,每年将增加485澳元偿贷额。几分钟后,联邦银行也宣布从10月4日起,将浮动房贷利率提高15个基点,40万澳元房贷每年将增加447澳元偿贷额。
西太银行上周宣布,将所有浮动利率提高14个基点。
在加息之前,澳新银行和联邦银行还本付息自住房贷的标准浮动利率为5.2%和5.22%,加息后分别变为5.36%和5.37%。在上周加息后,西太银行的标准浮动利率为5.38%。
国民银行(NAB)的标准浮动利率为5.24%。分析师认为,国民银行将很快跟进加息。
上周,西太银行股价在宣布加息的当天飙升了2.7%,为该集团的市值增加了约26亿澳元。这一重磅消息在当天引发了强烈反应。(详见《西太银行加息“震动”股汇 联邦财长要求给出解释》)
西太银行首席执行官Hartzer表示,银行没有从澳洲国内获得所有资金,随着全球利率上升,海外信贷成本变得更加昂贵。他说,银行票据掉期利率在今年2月至3月期间增加了0.25个百分点,并且仍然保持高位。
“我们得出的结论是,这是一种永久性现象,或者至少会持续一段时间。”他说。
尽管市场对房地产行业的前景普遍存在担忧,但Hartzer表示,在西太银行加息之后,住房市场将保持基本稳定,“房地产市场的基本面并没有太大挑战”,“即使利率在上调14个基点之后,也比三年前低10个基点(0.1%)”。
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