澳洲工业地产持续繁荣 一年内升值54%
2019-04-29 10:24:00
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》4月29日讯 据悉,墨尔本北部一个经过改造的仓库和制造工厂在短短12个月内为投资者带来了54%的资本收益,突显出目前工业地产行业继续保持繁荣。
澳洲工业地产的繁荣迹象自去年已现端倪,2018年,澳大利亚工业地产投资销售额约为32亿澳元,工业地产总建筑面积已超210万平方米。(详见本网早前报道《房市低迷期 澳洲工业地产倍受青睐》)
工业地产业已成为澳洲倍受青睐的房地产行业,澳洲本土大型房产集团Goodman Group, Charter Hall, Stockland, GPT和Mirvac,国际房产投资公司黑石集团、辉盛国际以及一系列新加坡房产信托公司均将眼光投向了澳工业地产。
2018年4月,Charlie Buxton旗下的地产集团Cadence买下位于Mill Park中20-30 Heaths Court一块面积2.4公顷的地产,当时成交价格为714万澳元,现在该地产收益率已达到9.6%。
今年3月,Cadence以1275万澳元的价格将工厂出售,收益率为6.2%,时隔短短一年,该工业地产价值便上涨了54%。
Buxton表示,“目前,工业地产投资市场确实非常强劲,尤其是对于可进行长期租赁的资产来说。”并表示“将继续在有增值前景的地方寻找表现不佳的工业地产进行投资”。
他预测,由于墨尔本的工业用地成本“在过去三年翻了一番”,租金势必会继续上涨。
此外,2019年4月,Cadence还将Mill Park中另外的面积为6377平米的地块以250万澳元的价格售出。
资料来源:澳洲金融时报
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
澳交所去年新上市公司数量下降 今年有望增长
数据显示,在过去的一年里,仅有45家公司登陆澳交所,低于 2022 年的107家和2021年的200多家。
-
“中国工业机器人企业超越对手可能只是时间问题”
(观察者网讯)随着人工智能应用水平的提高,机器人在工业生产和生活领域的应用步伐逐渐加快。目前,中国已连续十年成为全球最大工业机器人市场。
-
中汽协:前两月新能源汽车国内销量同比增34.3%
据中新经纬3月11日电 中国汽车工业协会(下称“中汽协”)11日公布数据显示,1-2月,新能源汽车国内销量102.5万辆,同比增长34.3%。
-
Orica:“碳关税”政策落地与否对澳大利亚制造业至关重要
炸药和爆破公司Orica首席执行官桑吉夫•甘地(Sanjeev Gandhi)周一在AFR年度商业峰会上表示,如果澳大利亚的“碳关税”政策未能落地,则其国内制造业将面临重大打击。他同时重申,澳大利亚无法在电池制造行业与日本、韩国和中国进行竞争。
-
【3.11】今日财经时讯及重要市场资讯
悉尼当地时间周一上午,中华人民共和国驻澳大利亚联邦特命全权大使肖千应邀出席《澳大利亚金融评论报》年度商业峰会( Australian Financial Review Business Summit)并做主旨发言(Keynote address)。
-
澳大利亚工业地产发展势头迅猛 总价值逼近3000亿澳元
根据世邦魏理仕(CBRE)的最新报告,澳大利亚工业地产的总价值在不到三年的时间里翻了一倍多,达到近3000亿澳元。
-
南澳州长要求联邦政府提供政策支持 吸引更多技术移民
南澳州长彼得·马利纳斯卡斯(Peter Malinauskas)要求联邦政府增加该州技术移民,以支持不断增长的国防工业。
-
今年初以来俄气第五次创下“西伯利亚力量”管道向中国输气纪录
俄罗斯天然气工业股份公司表示,2月3日,该公司自今年年初以来第五次刷新了通过“西伯利亚力量”天然气管道向中国供应天然气的历史纪录。此...
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 在澳洲 怎样的职业规划才是家长的期望和孩子所追求的?
-
- ASIC首次对未提供董事识别码(Director ID)人员提起诉讼 海外人士在澳洲公司担任董事的请注意:确保你已申请取得董事识别码
-
- 紫金矿业入驻,座拥13亿吨资源量(340万吨铜、260吨黄金)最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM ):龙年会否再出惊喜?(更新)
-
- “长江换汇”涉嫌洗钱案最新进展明日发布 澳大利亚打击非法犯罪所得成就斐然令人瞩目
-
- 澳指周二回落科技板块走弱 能源板块上扬Mesoblast飙升近五成
-
- 通胀低于预期澳指周三攀升 消费必需品板块走强Platinum暴跌
-
- 【3.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 花旗看跌锂价 碳酸锂或回调至每吨1.5万美元
-
- 澳指周一上扬重返7800点 房地产板块走强FMG劲升
-
- 2024胡润全球富豪榜:马斯克重回首富,中国前三是他们
-
- Albanese 总理宣布10亿澳元补贴 提升澳本土太阳能电池板制造能力
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天