Mascot Towers业主难咽苦果：全部维修费或超过500万澳元

2019-06-21 07:23:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Jessie Wu 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》6月21日讯一周前因楼房质量问题撤离悉尼公寓楼Mascot Towers的居民预计至少一个月无法搬回楼内。工程师们尚在确定这座12年“楼龄”建筑的裂缝原因。

上周五，当悉尼南部这座楼内的支撑梁上的“持续不断的”裂缝扩大时，住户全部撤离，132套公寓内空无一人，但在那次撤离行动中，部分居民没时间取出重要的物品。根据最初的工程建议，受影响最严重的64套公寓的居民可能会被允许在下周内（可能最快在星期六）返回楼内，用30分钟的时间拿回个人物品。

据最新消息，周四晚间，一百多名大楼业主召开了一次特别会议。投票决定在8月份支付110万澳元的费用，为该楼的紧急维修提供资金。94％的业主赞成支付这笔费用。

会议超时了4个小时，于周四晚上11点结束。业主委员会曾邀请新州州长Gladys Berejiklian参会，但据业主称，她拒绝了邀请。

一位公寓业主说，一些大楼居民对这笔初期维修成本“有些愤怒和沮丧”，而他本人可能需要支付大约8000澳元。

但是110万澳元尚不足以完全解决这栋楼存在的问题。

“这只是支付初期费用。我们对此并不满意，因为它不会是最后一笔（费用）。”他说，“我想我们现在已经陷在其中了。”

业主们此前已表示担心，最终可能需要支付超过500万澳元修缮费用。

业主委员会发言人Patrick McGuire周四表示，工程师需要更多时间来确定损坏的原因和范围。并称工程建议是，受影响最严重的区域的不稳定已经有所改善，最早下周可以进入楼内，但公寓楼内的其它区域仍然存在不稳定性。

据悉，目前工程师正在对结构进行检查，业主们尚未获得相关数据，同时已任命其他工程师审查当前评估并提供额外支持。质量报告不太可能在接下来的四周内完成。

早先有报道称，这座楼的质量问题与邻近公寓楼的建设有关，但也有业主说，现在判断裂缝是否与邻近公寓大楼的建设有关，还是与本身存在的建筑问题有关，还为时尚早，需要等到出具了详细的工程建议才能确定。

Mascot Towers由John Elias开发。业主委员会称，这栋楼的建筑商兼开发商已不再经营，几年前进入了托管。

周四在大楼业主举行会议的同时，在附近还举行了一个租户会议，一百多名租房者参加了会议。房地产经纪人John Higgins作为租户代表出席了会议，他称租户们最关心的问题是无家可归的状况还要持续多久。有些租户可以坚持一个月，但也有些租户难以再坚持一周。

一位不愿透露姓名的租户认为，这次会议“没有意义”，几乎没有传达什么信息。她已经取消了租约，等待返回楼内取出自己的物品。

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