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遭利率上升和房价下跌双重打击澳洲部分新置业者或陷入负资产

2022-12-02 06:02:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Miranda 文章类型：编译

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( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》12月2日讯根据比较网站RateCity的分析结果，由于遭遇利率上升和房价下跌的双重打击，澳洲部分新置业者或在2023年底前陷入负资产。负资产的意思是房产的市场价值低于尚未偿还的按揭贷款金额，也就是说贷款人所欠的银行贷款金额高于房产价值。

该网站对澳新银行的房价预测以及CoreLogic公布的数据进行了分析，结果显示，如果置业者于2021年11月在首府城市购买了公寓，首付比例为10%，则2023年底之前，这些置业者的平均负资产比例为5%。对于同期购入独立房屋的置业者而言，平均负资产比例为4%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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Tags: 澳洲房价置业者负资产房产价值按揭贷款利率经济

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