优质房产成澳地产弱市风景线
澳华财经在线报道:继澳大利亚房产协会周二(10.30)发布数据称澳大利亚9月新屋销售数据依疲软后,澳房产代理商辩护称,尽管澳大利亚国内需求疲软,消费者信心低迷,但优质房屋资产销售数据依然良好。
上周晚些时候,莱贡街402号Donati's Fine Meats住宅拍卖吸引了60多名竞拍者的目光,最终成交价达289万澳元。高力国际销售代表Jeremy Gruzewski 和Tom Noonan称,这个占地75平方米的两层小楼成交价创下该区段最新记录,每平方米均价达到38533澳元,收益率近2.31%。这次竞拍仅仅是过去两年里莱贡街上第三次商业楼宇交易之一。
Tom Noonan称二级市场交易活动较多,优质资产交易表现良好。最近Zimari 餐厅在High街道268号租借的130平米地产以85万澳元的价格被转手给一个私有投资者,此外 Chapel 大街252号在拍卖会以225万澳元的价格被一个国际投资者拍得。
第一太平戴维斯董事Nick Peden 和Clinton Baxter称,墨尔本一个私人投资者以190万澳元在墨尔本购下一个零售楼层,楼层的易手给卖主带来了6.15%的收益。这是第一太平戴维斯过去几周第三次在中央商务区的销售业务。
在威廉姆斯西部, James Gregson 以250万美元的价格出售了一个位于Ferguson 大街82-84号的19世纪地标性建筑。
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