澳10月房屋融资增长放缓 新房融资月率上升
澳华财经在线报道:房市对澳储行本轮降息的反响远不及预期,数据表明,业主自居房屋的放贷申请批准的增长速度达到三个月间新低。
澳大利亚统计局上周一发布的数据表明,10月房屋借贷月率上升0.1%,前值为0.2%,表明房屋借贷增长进一步放缓到三个月以来新低。该数据不仅远远低于MNI 调查预测3.0%的月率中值,也跌破13位受访经济学家0.9%-3.8%的月率增长预期。
此前经济学家过于乐观认为,在澳储行此前6次累计降息幅度达175个基点(最新一次降息发生在上周二)的推动下,首次购房者贷款和融资月率将大幅攀升。
此外,澳洲统计局数据表明,10月新房购买住房融资月率升至4.2%,这在某种程度上弥补了住房营建融资月率对比前一个月下滑0.3%对市场的消极影响。此外,二手房购买住房融资月率也对比前一月回落0.1%。
按价值计,澳储行统计数据表明,10月全部房屋批准贷款总额,包括投资住房贷款月率较上月上升1.8%,至215.6亿澳元。
然而,首次购房者承担额占所有住房融资承担额的比例,由此前9月份的19.4%降至10月份的18.4%。
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