房屋开工量上升或提振美国经济
澳华财经在线报道:美国商务部周三发布报告称,美国9月独立式房屋和公寓建设工程开工数量增幅为近4年多来最快水平;未来几个月,建筑商可能还会以更快的速度开始各项工程的建设,这表明建筑也反弹趋势还将延续;建筑业的反弹也将带动美国经济的增长。
分析人士称,去年美国房屋建筑工程开工数量保持了稳步增长的态势,预计今年还将保持上涨态势;今年房屋建筑工程开工数量猛增的原因在于房屋抵押贷款利率较低、房价稳定及二手房源稀少。
建筑工程开工数量增加或许会刺激美国经济增长和增加就业机会,尤其是建筑业、装潢业及零售业的就业机会。
托尔兄弟公司(Toll Brothers Inc.)首席执行官耶利(Douglas Yearley)称,近期托尔的房屋销量较好,为近五年来最佳。目前托尔兄弟公司拥有的豪宅建筑项目分布在美国20个州。
美国政府周三发布的报告也突出地描述了9月房屋建筑业的强势反弹。9月美国房屋建筑工程开工数量较8月增加15%,达872000个,增幅为自2008年7月以来最大的一个月。
独立式房屋建筑工程开工量占房屋建筑工程总开工量的三分之二,9月房屋建筑工程开工量较8月增加11%,达603000个,增幅为近4年来最大水平;公寓建筑工程开工数量变动幅度较大,9月较8月增加25.1%。
IHS环球视野(IHS Global Insight)美国经济学家纽波特(Patrick Newport)表示,美国楼市已出现好转,没有理由认为建筑业运行状况难以有所改善,美国经济也有望出现好转;此前美国房屋建筑商协会也表示,目前美国建筑商的信心创近6年来最高水平,信心指数也较去年大幅上涨,这些消息对于美国经济来说均是利好的。
纽波特还表示,预计明年美国建筑工程开工量将增至950000个,2014年将达到127000个,2015年将达到1500000个。
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