澳大利亚上榜全球最稳定房市
澳华财经在线报道:评级机构惠誉日前称,2013年澳洲房价将整体企稳。尽管房屋抵押贷款负担能力已经上行,但该机欧股预计澳洲房价在近期难现大的增长。
惠誉表示,值得一提的是,在低利率政策对非矿业部门经济的刺激和低失业率的双重作用下,澳大利亚房市的贷款违约水平将处于较低水平。惠誉在报告中称,澳洲房屋负担能力指数较高主要原因系平均房价走软。
澳洲住房协会(HIA)称,在连续下降数月后,2012年11月新房销售数据增长了4.7%。这表明政府的购房补贴和房贷成本下降已经对澳房市发挥积极作用。
权威人士称,2013-14年间,澳大利亚租金和资本回报率将创新高,但回报率将会在2015年前重新放缓。该人士建议,渴望利用低利率窗口购房的澳洲居民可以货比三家,通过比较澳各大行和放贷方各自的利率选择最有竞争力的利率。
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