上海绿地集团澳洲拿地 进军墨尔本地产市场
ACB News《澳华财经在线》报道:近日中国知名房地产开发商上海绿地集团与维多利亚赛马俱乐部(VRC)签订一份谅解备忘录,欲开发临近墨尔本弗莱明顿赛马场(Flemington Racecourse)的两处地块,稳步进军墨尔本地产市场。
根据备忘录,双方均需准备一份销售合同,内容主要涉及位于埃普索姆路(Epsom Road)的面积分别为10 500平米和30 174平米的两处地块,项目拟定名为Hill Land Precinct。双方将最多使用6个月时间商谈合同的细节,并向维州政府及当地市政厅提交规划申请。
VRC董事长伯恩(Micheal Burn)昨日表示,与绿地集团签订备忘录符合VRC2010年公布的总体规划,当下正是VRC和绿地集团在墨尔本关键地段建设大型项目的好时机。
绿地集团一位高管称,绿地已将上述地块确定为墨市第一个开发目标,将继续与VRC进行谈判。若谈判成功,这将是绿地在墨尔本拿下的第一个项目。
VRC总裁科特尼(David Courtney)称,不会完全利用两处地块,因此建设塔楼不会对赛马场产生较大影响。
他强调,上述地块难以容纳建筑2000套房屋,因此绿地集团拟建的塔楼规模会小于拟投资6亿澳元在悉尼开发的双塔公寓及酒店大厦。
根据澳大利亚相关法律规定,绿地集团收购上述地块还需经过澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)的批准。
上月《澳大利亚人报》曾披露绿地集团在积极竞购上述地块,之后市场盛传该公司计划在两地块建设地标性塔楼。
绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团,成立于1992年7月18日。其核心主导产业为房地产开发经营,在2013年中国企业500强中位列第55位,在《财富》世界企业500强中位列第359位。
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