GDI 集团悉尼CBD购楼:办公地产料紧俏
ACB News《澳华财经在线》报道:23日消息,地产基金公司GDI地产集团(ASX:)以1.36亿澳元购下悉尼中央商务区A级写字楼Civic Tower。
该塔楼位于Goulburn街66号,按照8.3%的收益率转手,卖方为Charter Hall PFA多样化地产信托及Australand地产集团。
Civic Tower高24层,处于Goulburn街与Castlereagh街交叉口,净出租面积23 125平方米,高于临近的Masonic中心。
GDI董事总经理Gillard在一份声明中称,Civic Tower有诸多空闲面积,给公司将Castlereagh街233号大楼中租户搬迁至此,提供了可能。GDI计划出售Castlereagh街233号。
附近街区大部分租约将于2017年到期,然而Gillard并不担忧未来租赁需求下滑,悉尼中央商务区办公楼改造成住宅的趋势正在形成,新增办公空间供应会非常有限。
“届时悉尼CBD A级办公资产租赁市场竞争将会很激烈,大量租约过期不足虑”
截至发稿,该股报0.925元,成交量18万股。
2013年澳洲商业地产出现了一个小高峰:较2006年的销售记录超出50亿澳元。
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