地产投资热未减 悉尼墨尔本持续吸引中资流入
2016-02-26 09:31:37
来源:《澳华财经在线》
编辑:L.Zhang 文章类型:综合报道
最新报告显示,尽管受人民币贬值与股市波动的影响,中国投资者对澳洲地产的热情不减,并且地产投资热近几年中不会消退。
ACB News《澳华财经在线》报道,地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)最新发布的《中国海外地产投资报告》显示,2015年中国海外置业投资额与上年相比翻了一番,接近300亿美元。其中,悉尼和墨尔本地产市场吸引了38亿美元投资,仅次于纽约曼哈顿地区(57.8亿美元)。
中国投资公司(CIC)斥资24.5亿澳元收购Investa商业地产公司资产组合,成为2015年中方对澳洲地产最大投资,显著提升了2015年总交易额。
图片来源:莱坊国际(Knight Frank)
报告指出,中国市场对多元化投资策略的认知不断加深,一定程度上促进更多中国投资者选择购置海外地产。中澳自由贸易协定(ChAFTA)与合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法(QDII schemes)的推出预计将促进中国投资者加大在澳洲地产市场的投资力度。
莱坊澳洲地区研究咨询部门主管Matt Whitby表示,尽管受人民币贬值和股市波动的影响,中国投资者对澳大利亚,尤其是悉尼地产市场的投资并未下降。澳元疲软使得本地地产价格优势明显,持续吸引中方资金流入澳洲地产市场。
莱坊澳洲地区亚洲市场主管Domonic Ong补充称,中国对悉尼和墨尔本地产市场的投资在2010年至2015年期间飞速飙升。莱坊国际预计中国投资在近期保持稳定和强劲,但很难突破2015年的交易高峰。
Ong预计2016年中国海外地产投资活动将集中在开发用地和写字楼领域,主要目标为悉尼和墨尔本的优质资产。未来3-5年内地产需求将继续保持强劲,而黄金地段可交易优质资产稀缺,地产供应可能成为影响交易量的主要因素。
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