悉尼工业地产租金年涨幅近40% 供应不足支撑未来涨势前景
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》4月13日讯 根据世邦魏理仕(CBRE)发布的最新研究报告,过去12个月来,悉尼超级优质工业地产的租金要价上涨近40%,首次超过平均每平方米200澳元以上。
数据显示,在仅为0.5%的空置率的推动下,悉尼超级优质工业地产的平均租金在2023年第一季度上涨7.5%至每平方米215澳元,同比增长38%。
与此同时,墨尔本超级优质工业地产的租金也出现飙升,同比增长23.4%。除表现亮眼的东海岸市场外,珀斯市场同样表现不俗,其超级优质工业地产租金的同比增幅达到30%。
世邦魏理仕预计,考虑到许多项目将由于恶劣天气和规划审批瓶颈影响而遭到推迟,今年悉尼和墨尔本的超级优质工业地产租金将分别进一步上涨10%和13%。
参考资料来源:澳洲金融评论
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