香港大亨吕志和1.9亿澳元买下悉尼CBD办公楼
基金管理业巨头TH Real Estate正在出售其悉尼CBD的A级办公楼:Hunter 街 20号,目前买家已敲定为大亨吕志和的香港嘉华集团(K. Wah),成交价将达到1.9亿澳元。
在悉尼,投资商们都在争相购入大楼,目前在售的大楼总价值超过13亿澳元,国际集团都纷纷加入这场激烈的地产争夺战。
抢楼大战还吸引了香港亿万富豪蔡志明以及澳洲本土公司AMP Capital和Anton Capital。据相关人士透露,虽然交易结果还未对外公布,不过嘉华集团已经稳操胜券。嘉华集团具有50多年房地产从业经验,在香港、中国大陆、东南亚及北美都有业务,曾参与开发过住宅楼、豪华住宅、办公楼、娱乐中心、酒店式公寓及酒店。
集团旗下的房地产部门——嘉华国际控股有限公司(K. Wah International Holdings Limited),是中国一家大型开发商及投资商,在香港、长三角及珠三角地区都占有一席之地。不过由于此交易还未公布,目前还不知道该公司是否参与其中。
TH Real Estate四年前进军澳洲市场时,以9600万购得这栋办公楼。八月,公司聘请了房地产咨询公司Inc RE的Josh Cullen和Rick Butler以及高力国际(Colliers International)的Adam Woodward,James Barber和James Girvan等五人共同负责这栋16层高办公楼的销售。
TH Real Estate是全球最大的房地产投资管理公司之一,拥有将近1000亿资产。目前公司已经在澳洲市场占有举足轻重的地位,并于最近成立了房地产借贷业务。
公司拥有Miller 街 101号及北悉尼Greenwood Plaza的一半股份,在墨尔本的Bourke街699号及Bourke街Myer、昆士兰州Mount Ommaney购物中心也都占有股份。
这栋地处Hunter街的办公大楼可提供9895平米的办公空间,一层有商店,同时还配备有地下停车场。主要租户包括Swaab, Napier & Blakeley, CLSA 和Alceon。大楼地理位置优越,受悉尼中心商业区顶级办公楼租金飙升的影响,这里的前景一片光明。
本土管理公司CorVal Partners正在与一家海外集团合作,出售Hunter街9号一栋使用面积15500平米的大楼。金融公司Ashe Morgan Winthrop担任顾问,交易由仲量联行(JLL)和世邦魏理仕(CBRE)经手。
目前,人们的注意力转向了黑石集团(Blackstone)在售的悉尼Castlereagh街1号大楼,由世邦魏理仕(CBRE)及Cushman & Wakefield负责销售。集团当初从Mirvac手中买进了这栋22层大楼并进行了翻新,希望此次能售出2亿澳元。
相关阅读
-
利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据,在过去两年里,由于按揭成本的上升速度高于房屋租金的上涨速度,购买一套住房(独立房屋或公寓)比租房更便宜的居民区的数量大幅下降。
-
全澳房价今年有望上涨5% 珀斯房价涨幅或达16%
根据《澳洲金融评论》发布的季度“房地产调查”报告,一个由10 位专家组成的小组指出,尽管借贷成本上升,但澳洲房价上涨仍具有韧性,预计全澳今年房价涨幅的中位数为5%。
-
澳洲单身女性购房数量与男性不相上下 单身购房者占比下降
根据房地产公司Ray White发布的数据,在2014年到2022年期间,全澳单身女性的购房数量增加11%以上,达到71,900套,这意味着签订的购房合同增加了7200多份。同时,单身男性的购房数量大幅下滑,导致澳洲单身女性的购房数量与男性不相上下。
-
【4.16】今日财经时讯及重要市场资讯
中国贸促会会长任鸿斌率领的中国企业家代表团访澳。4月15日周一,由中国贸促会(CCPIT)和澳中工商业委员会(ACBC)共同主办的中国-澳大利亚商务研讨会,在澳大利亚悉尼香格里拉酒店举行。
-
澳洲住房危机吸引新一波投资者 日本对澳房地产投资额创下新高水平
根据国际律师事务所Herbert Smith Freehills(HSF)发布的《2023年日本-澳大利亚投资报告》,澳大利亚的住房危机吸引了新一波投资者,去年日本对澳大利亚房地产的投资额激增至创纪录的20亿澳元。
-
澳洲独立房租金创17年来最大季度涨幅 悉尼和墨尔本出租房空置率创历史新低
根据房地产研究机构Domain的最新数据,在今年第一季度,澳大利亚首府城市的独立房租金要价中值已创下17年来的最大季度涨幅,公寓的租金要价中值更是连续11个季度实现破纪录增长。
-
悉尼独立房屋价格三年内或达 200万澳元 珀斯100万澳元
根据澳大利亚牛津经济研究院的最新预测,由于预期的降息和持续的住房短缺将启动下一轮房价增长高峰,预计珀斯独立房屋价格中位数将在三年内突破100万澳元大关,悉尼将飙升至近200万澳元。
-
中国化工拟向地产开发商Logos Group出售其旗下公司凯诺斯制造基地资产
据澳媒消息,中国化工已就其旗下公司凯诺斯(Qenos)制造基地资产与工业物流地产开发商Logos Group达成出售意向。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议
-
- VanEck预计澳洲股市年底上涨至8300点 四大行或调整
-
- DroneShield(ASX:DRO)获超额配售 股价大幅上涨后回落调整
-
- 美国正考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁?外交部回应
-
- 利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
-
- 全澳房价今年有望上涨5% 珀斯房价涨幅或达16%
-
- 澳洲企业破产数量较去年同期增长36.2% 2023-24财年破产数量或创11年新高
-
- 澳指周三回落大盘连续下挫 能源板块领跌金矿股继续攀升
-
- 澳洲投资基金一季度回报率排行榜出炉 最高回报率超33%
-
- 澳指周三上扬铁矿石巨头走强 金价再创新高金矿股攀升