悉尼房价持续走低 买家入市机会增加
2017-11-03 05:28:00
来源:每日地产Ozreal
编辑:E001 文章类型:转载
在经历了房价的再一次回落之后,买家们进入悉尼住房市场的机会更大了。CoreLogic于周三发布的房价指数报告中显示,10月份,悉尼房屋中位价下落0.5%,降至905917澳元。
8月份,悉尼房价零增长,9月下降0.1%,10月份再降0.5%,三个月来悉尼房市持续低迷,不见任何起色。本季度,悉尼房价总共下降0.6%。
在过去三个月,首府城市中,只有悉尼、珀斯和达尔文房价下降,其他城市均有增长。霍巴特房屋中位价涨幅最高,达3.3%,墨尔本以1.9%位列第二。
悉尼房市2017年表现并不算抢眼,只在1月2月出现过明显的房价增长。截至目前,今年悉尼的房屋中位价仅上涨了4.4%,远低于2016年的15%和2015年的12%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,目前导致悉尼房价下跌的最主要因素是住房需求有所减弱。他说,许多自住房屋的购房者都离开悉尼,投奔更便宜的住房市场,因此投资者们鲜有收益,也就不愿买房了。
Lawless还表示,在2016年,投资者购买的悉尼房产占总量的一半,因此他们的需求减弱应该是影响悉尼房市的一大因素。 “投资者的房贷利率相当高,这也会打消他们购房的积极性。”
房产中介公司McGrath创始人John McGrath表示,悉尼房价已达到顶峰,即使出现了下降,幅度也都很小,这一点是显而易见的。他说:“悉尼人口增长很快,住房也是非常短缺,所以不太可能会出现大幅度的房价下降。”
他还补充到,悉尼部分地区房价可能还会出现3%到6%的下降,但是基本不会出现20%到30%这样的大幅度下跌。McGrath先生说:“我们的住房市场终于趋向正常了,这是件好事。买家们也不必为了买房而绞尽脑汁。”
(原标题:悉尼房价持续走低,买家入市机会增加)
相关阅读
-
受房产和股市资产价值上涨提振 去年第四季度澳洲家庭财富增长2.8%
根据澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据,2023年第四季度,澳洲家庭财富增长2.8%(4192亿澳元)至约15.7万亿澳元。
-
【4.2】今日财经时讯及重要市场资讯
周二,澳储行发布了今年3月18日至19日举行的议息会议纪要。纪要分析了澳洲国内和国际经济形势和金融状况,讨论了未来的货币政策执行系统、每半年定期进行的金融稳定风险评估以及货币政策。
-
穆迪:澳洲房贷拖欠率或将进一步上升
根据信用评级机构穆迪的最新分析数据,澳洲房贷拖欠率或将进一步上升。 数据显示,去年拖欠房产抵押贷款30天或以上的借款人比例已从1.05%上升至1.62%。
-
ANZ和NAB两大银行均下调对悉尼和墨尔本房价预期
随着年初以来房价放缓速度快于预期,澳新银行(ANZ)和澳大利亚国民银行(NAB)均下调对今年悉尼和墨尔本的房价预测。根据ANZ预测,悉尼房价今年将上涨4%至5%,低于其此前6%至7%的预期。而墨尔本今年将上涨2%至3%,低于其此前3%至4%的预期。
-
CBA称悉尼房价已摆脱疲弱态势 预计澳洲房价二月份将加速上涨
澳大利亚联邦银行(CBA)的经济团队周五表示,其对 CoreLogic 房价数据的分析表明,澳洲房价在2月份将加速上涨。
-
澳洲部分地区困厄房产挂牌比例上升 未来或继续增长
根据澳洲地产网站Domain发布的数据,在至今年1月为止的12个月内,布里斯班和悉尼部分地区的困厄房产挂牌比例急剧上升,有的地区每五套挂牌房屋中就有一套属于困厄房产。
-
【2.20】今日财经时讯及重要市场资讯
澳新银行(ANZ)首席执行官Shayne Elliott近日警告称,澳大利亚可再生能源项目的规划审批速度过于缓慢,对该国绿色能源发展造成了阻碍。
-
澳洲新增房贷数量上升 低档房产价格或率先上扬
澳洲房地产交易平台PEXA发布的数据显示,今年1月份,新州的新增住房贷款数量同比增长16%,维州上升13%,昆州增加4%。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 通胀高于预期澳储行或不急于加息 澳指周三平收Perpetual回落
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 澳指周二攀升科技板块领涨 金价下跌金矿商股价回落
-
- 天齐锂业一季度预亏36亿元-43亿 深交所要求提供一季度亏损大幅增加原因说明
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议
-
- 澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 美国正考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁?外交部回应
-
- 利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
-
- VanEck预计澳洲股市年底上涨至8300点 四大行或调整