就业增长领先 维州经济首超新州
2019-07-30 08:50:13
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》7月30日讯 根据CommSec的澳洲各州季度经济报告,维多利亚州在2019年首次超过新南威尔士州,成为澳洲经济最强劲的州。
该报告评估了每个州的人口和经济增长,以及零售和建筑业的状况。衡量指标包括新建住宅的数量、失业、房贷和设备数量等。
维州居民向该州最发达的零售和建筑行业注入资金,因而创造了最强劲的就业市场。
事实上,在八项指标中,维州在四项指标中获得了最得分,其中大型基础设施项目创造了就业并为经济注入了活力。
但维州也有表现不佳的方面。在多个季度出现新居民数量快速增长之后,目前维州相对人口增长在全国排名第四。然而,从绝对增长值看,维州人口数量增长了2.18%,超过了其他任何州。
新州经济排在第二位,但所有主要指标都在各州中都居于第一或第二位,较为稳定。在年度人口增长和房屋贷款方面,新州屈居第二。尽管如此,新州仍然是全国新住宅开工率最高的州,其建设速度远高于其十年平均水平。
但新州最令人担忧的是商业投资,该州的投资信心正在走弱。
塔斯马尼亚州的排名完全得益于房地产的疯狂涨势。在霍巴特,房价在短短三年内上涨了35%,超过了全国其他首府城市。
由于信心提升,塔州的商业投资位居首位,并且在新住宅开工数量方面排名第二。从反映未来增长主要指标的年度车辆登记量看,塔州甚至超过了维州和新州。
CommSec认为,未来一年塔州经济有望争夺维州和新州的第一名宝座。
有“阳光之州”之称的昆士兰州经济的排名较令人失望。虽然在相对经济增长和人口方面,昆州位居第三,但在其他方面却黯淡无光。特别是建筑活动比其十年平均水平低20%以上。
失业率上升和房贷水平下降是一个令人担忧的问题,但零售支出继续以每年5.5%的速度增长,在一定程度上抵消了前两者的疲弱。
南澳州在过去18个月里的表现与昆士兰几乎没有区别。房贷是南澳州最强劲的指标,与昆士兰州、西澳州和北领地的大幅下降相比,南澳的房贷下降幅度不到5%。
房地产市场最低落的两个州是西澳州和北领地,与此相应的是,这两个州的经济表现排名垫底。
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