房市“疫像”:卖家“抛弃”中介自己卖房
2020-04-29 09:52:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Lucy 文章类型:编译
ACB News《澳华财经在线》4月29日讯 据《澳洲金融评论》报道,买方中介反映,近期市场上非公开出售房产数量激增,在售房产的数量可能远高于线上广告房产的数量。
墨尔本的买方经纪人凯特·巴科斯(Cate Bakos)称,自3月份以来表示,由于市场疲弱,越来越多的卖家不愿意支付数千澳元的售房广告费,私下交易的房产数量跃升了约50%。
她估计,目前卖方不愿花钱通过网上广告售房,除了因为价格昂贵之外,还由于限令和市场疲软,他们看不到这种售房方式的价值。目前至少有50%的交易房产是在线下进行的。
布里斯班Hot Property Buyer's Agency的买方中介Zoran Solano亦表示观察到私下交易大幅增加。
悉尼Rose&Jones公司的买方中介Lauren Goudy称,自新冠疫情以来,该中介录得的私下交易增长了约45%。
CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示,随着房市环境恶化,售房时间可能会延长,而上市时间越长的房子,就越难以获得最好的售价。
截至4月19日的28天内,CoreLogic的新挂牌房产数量大幅增长。悉尼新增了4548套,墨尔本4980套,布里斯班2956套。
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