4月新房挂牌量减少 房屋投资贷款持续下降
2020-05-07 09:32:34
来源:
实习编辑:Haley Hu 文章类型:原创
ACB News 《澳华财经在线》5月7日讯,根据SQM Research本周发布的数据显示,由于房主推迟在疫情中出售房屋,全国住宅物业挂牌量在4月份下降了4.9%,从3月份的307,847下降到292,775。
SQM Research创始人路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,除了堪培拉仅微幅增长了0.4%,所有城市的挂牌量都在一个月内减少了,下降幅度最大的是珀斯(8.4%),其次是悉尼(7.2%),而阿德莱德和达尔文的挂牌量则下降了6.0%
(资料来源:SQM Research)
4月份,全国房价小幅上涨0.3%,较3月份的0.7%有所下降。这是房价涨幅最小的一个月。
布里斯班的房价跌幅最高,一个月内下降1%,其次是珀斯(0.9%)和霍巴特(0.7%)。
此外,房屋投资贷款总额2月份下降1.9%后,3月份又继续下跌2.5%。投资贷款的萎缩预示着今年房价跌幅预计超过10%。
据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)公布的最新数据显示,3月份新的住房贷款承诺额上升了0.2%。总体保持稳定,因为3月的贷款承诺在很大程度上反映了在实行重大限制之前2月或3月上半月提交的贷款申请。
一些贷款机构报告称,到3月底,新贷款申请的速度已经放缓。
克里斯托弗先生称,随着五月份一些限制的取消,我们可以看到住房买家活动的增加。但是,仍然存在许多问题,例如失业率飙升和国际边界的持续关闭,房地产行业并不会在短期内恢复。(详情请见:《“禁足”限制给澳洲带来每周40亿澳元损失》)
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