澳洲房价下跌削弱再融资能力 大量贷款人或被迫承担高利率
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》1月13日讯 由于房价下跌导致澳洲许多按揭贷款人的再融资能力下降,甚至失去再融资能力,他们面临被迫承受高利率的风险。
澳洲比价网站RateCity的数据显示,澳洲大约三分之二的金融机构把最低的按揭贷款利率提供给新客户,但要求他们的首付款或资产必须超过房产价值的20%。RateCity的数据库显示,目前5个利率最低的浮动利率房贷产品中,3个产品要求房贷价值比(LVR)低于80%。同时,在澳洲四大行中,三家银行的最低房贷利率只提供给贷款额低于房产价值70%的客户。这意味着许多贷款人无法通过再融资来降低还贷成本,进而导致经济压力上升。
参考资料来源:ABC News
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