澳洲首府城市各区公寓市场可负担性一览:悉尼买家可选择空间受到最大挤压
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》5月24日讯 澳洲房地产研究机构Suburbtrends的数据显示,受利率快速上涨和房地产价格高企影响,悉尼仅有5%的城区公寓市场仍然具有可负担性。
根据Suburbtrends设定基准,如果一个城区的房产价格低于其平均家庭年收入的5.1倍,则该城区被认为具有可负担性。
基于此,Suburbtrends研究发现,悉尼仅有13个城区的公寓市场的价格仍处于可负担范围内。
在悉尼,Kellyville Ridge、Pennant Hills、Greenwich、Harris Park和Chipping Norton的公寓最具可负担性,其价格中值约为当地平均家庭年收入的4.6倍。
而在墨尔本,17%的城区公寓市场仍然具有可负担性,其中Travancore、Abbotsford和Windsor等地区的公寓售价在34万澳元至45万澳元之间,大约是当地平均家庭年收入的四倍。
相比之下,布里斯班的买家有更多选择,65%的城区公寓市场价格依然具有可负担性。
在布里斯班,Wilston、Camp Hill、Ashgrove和Paddington的公寓最具可负担性,平均价格保持在55万澳元左右。
与此同时,堪培拉71%的城区公寓市场具有可负担性,阿德莱德42%的城区公寓市场具有可负担性。达尔文的所有城区公寓市场均具有可负担性,而与之相对的是,霍巴特的所有城区公寓市场均不具有可负担性。
Suburbtrends创始人Kent Lardner对此警告称,“如果没有足够的供应来满足市场需求,尤其是公寓的市场需求,房地产价格的上涨压力将继续有增无减,从而加剧住房负担能力危机。”
参考资料来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,图片来自网络。)
相关阅读
-
澳洲政府将改革外国投资审查程序 加快审查速度并强化对敏感项目的审查
澳洲政府计划对外国投资审查委员会(FIRB)的审查程序进行改革,改革内容涉及两个方面,即加快审查速度和强化对敏感项目的审查。
-
澳洲房价连续15个月上涨 未来或不会大幅下滑
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据,尽管澳洲利率居高不下,居民负担能力不断恶化,但今年4月份全澳房价仍上涨0.6%,与前两个月的涨幅持平,并连续第15个月保持上升势头。
-
澳洲三月份零售额环比下降0.4% 同比增长0.8%
根据澳大利亚统计局(ABS)周二公布的数据,经季节调整后,今年3月澳洲零售业营业额环比下降0.4%,同比增长0.8%。此前,今年2 月和1月的零售额环比分别增长0.2%和1.0%。
-
澳洲葡萄酒出口额下滑 中国香港成为第三大市场
根据澳大利亚葡萄酒协会(Wine Australia)发布的数据,在截至 2024年3月31日的12 个月中,澳大利亚葡萄酒出口额下降1%至18.8 亿澳元,出口量下降 2%至6.11 亿升。出口平均价格小幅增长 0.4%,达到每升 3.07 澳元(离岸价)。
-
受海外游客数量锐减和赌博业务受限影响 皇冠度假集团宣布裁员1000人
澳洲皇冠度假集团(Crown Resorts)近日宣布,受游客数量锐减和赌博业务受限影响,该公司计划裁撤1000个员工岗位。
-
普华永道(澳大利亚)合伙人数量本财年底或成为澳洲四大会计师事务所中最少的一家
据AFR《澳大利亚金融评论报》本周一报道,全球四大会计所之一的PwC普华永道澳大利亚分支,在本财年结束时可能会成为四大会计合伙企业中规模最小的一家,此前约有200 多名该所合伙人因税务泄露丑闻而离开了这家事务所。
-
澳洲建房成本高企 住房短缺将持续数年
一项由 12 位房地产分析师和经济学家参与的调查显示,由于住房建设成本飙升,在澳洲许多地区,新房建设无法带来利润。这意味着,在2030年前,澳洲住房建设的完工量将无法满足住房需求。
-
澳洲太阳能科技“墙内开花墙外香” 未来发展依赖中国“反哺”
《澳大利亚未来制造法案》(The "Future Made in Australia Act")的出台,对于澳大利亚制造业而言是一个里程碑的事件,澳工党政府延续上一届自由党政府在可再生能源领域的战略,又迈出了一步,应该肯定澳工党政府经济转型的勇气。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 被控误导消费者 马自达被澳洲联邦法院罚款逾一千万澳元
-
- 【4.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【2.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲太阳能科技“墙内开花墙外香” 未来发展依赖中国“反哺”
-
- 墨尔本东部多个华人聚居区获批允许建造高密度房 反对党批评称之“政府的残酷骗局”
-
- 【4.30】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 墨尔本住房市场供不应求情况恶化 行业组织呼吁州政府采取紧急干预措施
-
- RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
-
- 【5.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【2.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳大利亚拟向硅谷科创公司 PsiQuantum 投资 9.4 亿 助力后者在布里斯班建造世界上第一台商用量子计算机
-
- 利率走向业界预测现分歧 CBA预计澳储行今年11月降息 上财年精准预测利率走势的Warren Hogan则称RBA或再加息3次
-
- 世界地球日——【你好社区】做回,自然的孩子!
-
- 澳洲政府加大对氢能源和低排放钢铁项目注资 期望加快其绿色转型之路
-
- 澳指周一反弹地产板块领涨 科技股走强Boss Energy劲升