三季度房屋亏损转售数量下降 九成房屋销售价格超过购买价格
ACB News《澳华财经在线》6月29日讯 根据CoreLogic最新报告显示,受房价快速上涨影响,本财年三季度房屋亏损转售数量下降16.5%至9500套,超过九成的房屋销售价格超过其原先购买价格,高于上一季度89.1%的盈利转售比例。
CoreLogic澳大利亚研究部主管Eliza Owen称,澳大利亚住宅价值的显著增长推动了卖家利润上涨。虽然三季度房屋卖家的利润总额为306亿澳元,低于二季度的322亿澳元,但这可能与三季度房屋销量下降。
数据显示,三季度澳大利亚住宅价值增长5.8%,创下18年来季度增长新高。而从2020年9月市场触底到2021年3月底,澳大利亚住宅价值已上涨8.2%。
三季度,盈利转售的投资房比例上升3.1个百分点至88%,高于自住房1.8个百分点的增长率。
独立房屋和公寓的亏损转售减少,但仍有很大一部分公寓的销售价格低于原购买价格。公寓的亏损转售比例达约六分之一(16.7%),是独立房屋(6.8%)的两倍多。
就地理位置而言,澳洲地区表现继续优于首府城市,地区盈利转售的房屋比例为90.6%,高于首府城市90%的比例。
参考资料来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲第二大养老基金澳大利亚退休信托基金(Australian Retirement Trust)已宣布计划将动力煤列入其投资黑名单。
-
首府城市60%居民区公寓价格涨幅超独立房屋 涨幅最大相差11倍
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据,由于投资者寻求更高的租金收益和置业者选择购买可支付性更好的住房,在过去三个月期间,澳洲首府城市60%居民区的公寓价格涨幅超过独立住房,涨幅最大相差11倍。
-
澳洲3月份住宅批建量上升 房屋价值继续增长
根据澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据,经季节调整后,澳洲3月份的住宅批建量环比上升1.9%,达到12,947套。此前,澳洲2月份住宅批建量环比下降0.9%。
-
利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据,在过去两年里,由于按揭成本的上升速度高于房屋租金的上涨速度,购买一套住房(独立房屋或公寓)比租房更便宜的居民区的数量大幅下降。
-
悉尼独立房屋价格三年内或达 200万澳元 珀斯100万澳元
根据澳大利亚牛津经济研究院的最新预测,由于预期的降息和持续的住房短缺将启动下一轮房价增长高峰,预计珀斯独立房屋价格中位数将在三年内突破100万澳元大关,悉尼将飙升至近200万澳元。
-
估价师看好澳洲房地产市场 悉尼、珀斯和阿德莱德或更出色
根据世邦魏理仕(CBRE)发布的调查报告,在每五位受访的房地产估价师中,有三位以上预计全澳独立房屋的价格将在未来12个月内上涨,五分之二的估价师预测最高涨幅将达到5%。
-
【3.4】今日财经时讯及重要市场资讯
据澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)3月1日公告,该机构已就关闭零售场外衍生品发行商浦华证券(Prospero Markets)一事向联邦法院提起申请。
-
受买家谨慎情绪影响 澳洲房屋拍卖清盘率走弱
根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,受买家对经济前景更加谨慎和借贷成本高企影响,全澳首府城市的初步拍卖清盘率由前一周的73.5%下降至71.8%。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 4年20倍“牛股猎手” 澳医药行业顶级分析师另立门户 打造 “虎系血统” KPRx基金
-
- 中国业务可能暂停?普华永道凌晨辟谣!
-
- 94家A股锂电上市公司年营收超1.8万亿元 | 深电协盘点
-
- 【5.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 伊朗总统所乘直升机失联,普京下令协助搜救:最新情况汇总
-
- 澳大利亚选民对工党政府最新联邦预算案反应冷淡 再次加息担忧上升
-
- 澳大利亚联邦政府预算案出炉:2024-25财年赢家输家大盘点
-
- 北京能源国际(澳大利亚)控股有限公司BJEI Australia拟收购澳交所上市公司TPC
-
- 月度管理资金总额上升 Magellan(ASX:MFG)股价攀升逾5%
-
- 【3.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- Mighty Craft(ASX:MCL)出售资产 股价跃升10%
-
- 【4.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 中国外贸“新”风劲吹——新质生产力激发外贸新动能
-
- 被控关联长江换汇洗钱案 浦华证券或面临最终清算
-
- MinRes (ASX:MIN)收购资产 股价小幅上扬