墨尔本土地价格一年上涨41%
2018-07-27 08:36:25
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:编译
ACB News《澳华财经在线》7月27日讯 根据最新的HIA-CoreLogic住宅用地报告显示,截至3月份的一年内,墨尔本郊区建造新房的土地价格飙升了41%,达到35.9万澳元。
HIA报告显示,墨尔本地价大幅上涨,自4月份达到峰值后出现逆转迹象,导致销售数量急剧下降,从2016年第四季度的5000多块减少到2018年一季度的2000多块。一套新的独立屋和土地的价格已经远远超过50万澳元。
十年前墨尔本是澳大利亚最大的土地市场,占全国年销售额的40%,价格比珀斯和布里斯班都便宜得多。但它现在是仅次于悉尼的第二贵的土地市场,因为尽管维州拥有全国最有效的土地销售市场,但人口增长强劲造成了新增供应量不足。
截至3月份的一年内,悉尼土地价格仅上涨3.9%至46.75万澳元,但较2017年三季度的47.9万澳元的高位回落,而布里斯班的土地价格下跌1.2%至24.2万澳元。
上周,Nigel Satterley表示,他的Satterley地产集团将开始提供面积小至80平方米的墨尔本地块,以使当地居民负担得起。这些小地块面积不到传统地块面积的五分之一。
项目营销公司Red23的最新数据表明,自4月份达到35.5万澳元的峰值以来,墨尔本土地中位价格已经下跌了7000澳元。该公司研究主管安德鲁·帕金斯说,市场在某个时间点会回调,这不足为奇,但关键问题在于回调的程度。
资料来源:澳洲金融评论
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