【5.8】今日财经时讯及重要市场资讯
2019-05-08 09:30:13
来源:《澳华财经在线》
编辑:E001 文章类型:综合报道
全澳4月房屋挂牌量下降 悉尼和墨尔本领跌
SQM Research的最新数据显示,澳大利亚各主要城市的房屋挂牌量出现反常下跌,其中悉尼和墨尔本降幅最大。
数据显示,澳大利亚各首府城市的住宅挂牌量均有所下降,挂牌总量由上月的354459下降至332236,降幅为6.3%。4月份,悉尼和墨尔本的住宅挂牌量分别下跌了11.1%和8.9%。
尽管月度数据下跌,但由于房屋销售时间延长,导致之前有大量楼盘滞销 ,墨尔本和堪培拉的房屋挂牌量同比增长了18.2%,悉尼的升幅相对较小,同比增长了0.7%。
SQM Research的董事总经理Louis Christopher表示,如果悉尼房屋挂牌量达到顶点,可能就是房市即将触底的信号。
AEMO:一季度新州和维州电价创历史新高
澳大利亚能源市场运营机构(AEMO)发布报告称,由于高温以及煤价和气价上涨,2019年一季度新州和维州电价创历史新高,昆州、南澳和塔州电价创历史第二高位。
同时,维州和南澳还创下季度实时电价历史新高,电价分别达到166澳元/兆瓦时和163澳元/兆瓦时。其中维州三个月内60%的时间电价超过100澳元/兆瓦时,远远高于上一年度同期的19%。
AEMO称,电价上涨的原因是高温以及煤价和燃气价格上涨。其中煤价上涨导致800兆瓦的电力价格超过100澳元/兆瓦时,而燃气价比上一年度同期上涨15%,导致燃气发电价格上涨。
全澳房价整体下跌 堪培拉一枝独秀
澳央行维持利率不变 调低2019年经济增长预期
澳央行周二决定维持1.5%的官方现金利率不变。澳央行还表示,如果在年内不降息,需要保持较强的就业增长。
尽管面临金融市场和大选不确定性带来的降息压力,但澳央行行长Philip Lowe称,澳洲经济增长仍有空间,不过他把2019年经济增长预测从3%调低到2.75%。
澳央行还表示,只有在通胀水平不再升高以及失业率上升的情况下,降低利率才是恰当的决定。同时,澳央行对2020年失业率保持在5%、2021年下降到4.75%抱有较高预期。因此,有分析人士表示,澳央行今年降息的可能性不大。
全澳房价整体下跌 堪培拉一枝独秀
SQM Research的最新数据显示,4月份澳大利亚各主要城市的房屋挂牌量出现下跌,全澳房屋要价上涨了0.1%,但单元公寓要价下跌了0.6%。
从全澳范围来看,过去12个月来,房屋要价平均下跌6.5%,至908800澳元,而单元公寓要价则下跌3.8%,至559900澳元。
尽管过去12个月以来,悉尼的要价跌幅最大,房屋要价同比下跌9.3%,单元公寓要价下跌5.8%。但悉尼的房屋和单元公寓要价仍然保持全澳最高水平,分别为120万澳元和686500澳元。
北领地首府城市达尔文的单元公寓要价下跌9.9%,为全澳最大跌幅。而堪培拉则一枝独秀,其房屋要价同比上涨3.1%,至818900澳元,单元公寓要价上涨1%,至421300澳元。
澳航完成世界首个“无垃圾”飞行 向环保目标迈进
澳洲航空(Qantas)首席执行官Alan Joyce曾许诺,2021年前将通过取消使用一次性塑料制品的方法,减少75%的运营垃圾。日前,在澳航悉尼至阿德莱德的飞行中,澳航实现了世界首次“无垃圾”飞行,向完成这一目标迈进。
该航班用环保材料代替一次性塑料制品和食品包装。澳航国内部主管Andrew David称,悉尼至阿德莱德的单程航班中,仅仅食品饮料包装以及登机牌就产生34公斤的垃圾,一年产生150吨。他还表示,澳航的环保行动受到乘客、雇员和股东的欢迎。
Flexigroup与众多商家达成协议 抢占“先买后付”市场
两大汽车经销商或合并 有望成为澳洲第一品牌
澳大利亚汽车经销商AP Eagers(ASX:APE)今年四月向竞争对手Automotive Holdings Group(ASX:AHG)提出每股APE股票置换3.8股AHG股票的和并议案。目前APE将报价修订为每股置换3.6股。AHG已经建议股东接受APE的报价。
如果两家公司合并成功,将成为澳洲最大的汽车经销集团,拥有轿车经销店242家,经销品牌33个。卡车和大客车经销店68家,经销品牌12个。新公司的市值预计将达到约23亿澳元。
目前,AHG股价比四月报价前暴涨26%,APE股价则已经大涨24%。
Flexigroup与众多商家达成协议 抢占“先买后付”市场
澳大利亚金融集团(ASX:FXL)旗下品牌Humm与众多商家达成协议,允许这些商家的客户享受Humm提供的“先买后付”服务。
与Humm达成协议的商家包括:超市巨头Myer,宜家家居,连锁诊所IVF,电子产品零售巨头JB Hi-Fi 新西兰分公司,以及皮革制品零售商Strandbags等。
Flexigroup已经进入“先买后付”市场20年,但其品牌Certegy EziPay以及 OxiPay市场认可度并不高,因此今年二月推出的Humm对Flexigroup来说比较关键。Humm的特点是,1澳元至3万澳元的购物都可以享受“先买后付”服务。两千澳元以下消费的还款期限是10周,而其他服务商大都要求8周内还款。同时,Humm还允许客户每月支付8澳元后延期还款。
澳小型购物中心空置率下降 预计平均租金将下滑
仲量联行(JLL)的调查显示,尽管市场对零售产业信心不足,但去年12月澳大利亚小型购物中心空置率由去年6月的3.4%下降至2.9%,其中社区购物中心的空置率维持在2.2%。
调查显示,去年12月年租金增长率为3.4%,远远高于6月的负0.6%。在调查的84家购物中心中,8家年租金上涨超过5%。然而,由于销售增长缓慢、年租金增长高于销售增长,预计未来一年平均租金将下滑。
降息呼声未动摇澳央行 基准利率维持1.5%不变
澳东时间5月7日下午2:30,澳央行宣布了本月的利率决议:维持1.5%的基准利率不变。自2016年8月至今,澳洲有史以来最低的1.5%基准利率已持续了33个月。
4月底官方公布的澳洲通胀数据低于预期后,近期市场普遍认为央行将于5月降息,年底也将有一轮降息。
央行在今日的声明中说,近期信贷机构下调了借贷利率,虽然平均房贷利率不变;澳元近期也处于狭窄波动区间中的低位;澳洲国内劳动力市场依然强劲,就业人数大幅增加,职位空缺率仍居高不下。
央行认为,澳洲国内主要的不确定因素仍然是家庭消费,家庭消费正受到收入增长过低和房价下跌的影响。
此前“降息派”预测人士认为的降息主要理由是通胀低迷,但央行认为,住房成本下降和一系列政策,是导致今年一季度的通胀数据大大低于预期的部分原因,预计未来通胀将会回暖,但这种情况只能“逐步实现”,在油价上涨的支撑下,今年整体通胀率预测为2%。
央行声明指出,澳洲经济中仍有剩余产能,并且可能需要进一步改善劳动力市场,以使通货膨胀与目标保持一致。鉴于此,董事会将在未来密切关注劳动力市场的变化。
资料来源:澳洲金融时报、The Australian、Morgans、澳交所、悉尼晨锋报、 华尔街见闻、彭博
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