4000万出售方案待考 悉尼问题楼Mascot Towers业主分歧难调和
ACB News《澳华财经在线》5月6日讯 悉尼Mascot Towers的公寓业主将在本月对一项4000万澳元的出售方案进行投票。根据这一方案,这幢问题公寓楼将作为重建用地出售。许多业主们并不情愿承担高达80%的损失,但他们也别无选择。
2019年6月,悉尼机场附近的高层公寓楼Mascot Towers出现大裂缝,惊恐的居民们被迫撤出大楼。这栋名为Mascot Towers的楼位于悉尼机场附近Mascot郊区的1-5 Bourke St。(详见《“楼脆脆”公寓频现悉尼 两种楼房被指为高危投资》)
业主委员会主席Gary Deigan表示,整改这栋10层高的大楼成本太高。业主委员会有3200万澳元的贷款额度,已经使用了近一半,还需要筹集更多资金来满足目前3850万澳元的维修预算,其中业主还需要拿出600万澳元的先期费用。
这栋楼中的两居室公寓业主需要拿出5万澳元。但是他们除了抵押贷款外,每年支付2.5万澳元的费用,不可能再拿出更多的钱了。
根据因裂缝撤离前的估值,如果以4000万澳元出售这幢楼,所有业主的投资将损失70%至80%。
但这个过程不可能一帆风顺。虽然新州的物业管理法允许在75%的业主投票支持的情况下出售建筑物,但如果投票没有得到100%的支持,业主委员会必须将此案提交给土地和环境法院,并补偿持反对意见的业主。
在Mascot Towers中,一些业主是零售业主,这些零售门面仍在运营,Deigan说,这些业主和还有一些海外的投资者业主不太可能支持出售动议。
在这种情况下,132套公寓的业主获得解决的最短时限约为15个月,期间可能需要花费约300万澳元的法庭费用、保险和业主仍需支付的建筑维护费用。
来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
月6日,中国国家发展改革委员会发布了一份声明,准备无限期暂停中澳战略经济对话机制。
-
4000万出售方案待考 悉尼问题楼Mascot Towers业主分歧难调和
悉尼Mascot Towers的公寓业主将在本月对一项4000万澳元的出售方案进行投票。根据这一方案,这幢问题公寓楼将作为重建用地出售。许多业主们并不情愿承担高达80%的损失,但他们也别无选择。
-
【10.11】今日财经时讯及重要市场资讯
根据最新的《 Mergermarket全球及区域并购报告》,2019年第三季度,澳大利亚海外并购交易额飙升80.7%至260.4亿美元(386.6亿澳元),使澳大利亚成为亚太地区仅次于日本的第二大海外并购交易市场。
-
悉尼裂缝大楼Mascot Towers业主不堪承受巨额维修资金
悉尼机场附近的裂缝大楼Mascot Towers的业主正被迫考虑两种方案来支付维修费用。在本月晚些时候举行的年度股东大会上,公寓业主将可以选择拿出数百万澳元的特别征费,或通过商业物业贷款来修复大楼。
-
【8.23】今日财经时讯及重要市场资讯
悉尼机场附近的裂缝公寓楼Mascot Towers的业主已同意支付700万澳元的费用用于修补大楼。
-
Mascot Towers业主同意筹集700万澳元修复大楼
悉尼机场附近的裂缝公寓楼Mascot Towers的业主已同意支付700万澳元的费用用于修补大楼。
-
【更新】悉尼再现“房脆脆”故事 Zetland危楼遭曝光
继Opal Tower和Mascot Towers“开裂门”事故之后,位于悉尼中南部Zetland的19 Gadigal Avenue的公寓再次发生建筑质量问题,居民于2018年底被疏散,目前该建筑正在接受安全问题审查。
-
Mascot Towers最新工程报告称楼体下沉
24日周一下午,一份向悉尼Mascot Towers业主提供的最新的工程报告中说,这幢大楼似乎“在向下移动”,并敦促业主和租户移出所有物品。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 通胀高于预期澳储行或不急于加息 澳指周三平收Perpetual回落
-
- 【4.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天
-
- 澳指周二攀升科技板块领涨 金价下跌金矿商股价回落
-
- 澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
-
- 澳洲家庭存款金额创纪录 哪些银行存款利率最高?
-
- 天齐锂业一季度预亏36亿元-43亿 深交所要求提供一季度亏损大幅增加原因说明
-
- 澳洲一季度CPI上升1.0% 高于市场预期
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议