中国一年增持十倍澳洲农地 再引发政界担忧
2017-10-04 17:45:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News 澳华财经在线 10月4日讯 澳税务局(ATO)对外资农地的最新年度统计数据显示,中国资本持有的农地已达到1450万公顷,比一年前的150万公顷上升了近十倍。
总体来看,上个财年,澳洲农地的外国投资金额从14.1%下降到了13.6%,然而中国投资出现了跳跃式增长。这主要由于过去一年里达成的一些大宗交易,包括澳洲女富豪莱茵哈特与上海中房置业(CBRE)所组财团成功拿下澳大利亚最大“地主”基德曼,仅这一笔交易就使中国资本的土地所有权增加了260万公顷。
在持有澳洲农地的外国资本名单上,中国已经从第五名跃升至第二名,超过了美国,成为澳洲农地第二大投资者,仅次于英国。
新州议员John Williams表示,为了“前所未有的粮食安全”的利益,政府应“密切关注”国外所有权的水平。
维多利亚州国家党领袖 Andrew Broad表示,由于海外投资者的竞争,本地年轻农场主购买农地的难度增大了。
他说:“当我22岁的时候,我买了一座农场,当时我的竞购对手是我的邻居,我没有必要与主权财富基金竞争。”
目前,中国、韩国和日本企业的竞购标的在高于1500万澳元的情况下,需要通过FIRB的审查。而来自美国的农地买家,若购买标的高于11亿澳元,才需要FIRB审核。Broad建议,应对所有外国资本设定审查门槛,他希望将门槛降低至500万澳元。
他表示,农业部门一贯声称澳大利亚农业需要更多的外国投资是“错误的”。
全国农民联合会主席Fiona Simson驳斥了Broad先生的说法,并说农场登记制提高了透明度,并强调澳洲农业需要更多的外国投资,特别是在澳大利亚北部。
她说:“我们并不在意投资是来自海外,或者是来自澳洲境内的投资者。这并不是门槛和限制的问题。”
但参议员John Williams公开表示,就将游说政府的农场登记制进一步向澳洲人提供更全面的资料。尤其是在新南威尔士州、北领地或昆士兰州的西部,究竟是牧区,还是将本该用于谷物种植的土地做为它用,应当对这些土地所有者做更细致和密切的监察。
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