政策效应初显 澳住房市场“一步三望”
澳华财经在线报道:澳大利亚房价在九月当季度小幅走高,九月当季年率也温和攀升,预示着自去年11月以来陆续推出的降息政策效应正在显现。尽管澳联储周二(11月6日)谨慎将利率维持在当前水平,但未来宽松政策仍然可期。
伴随着拍卖清空率走高和低利率政策,此前权威经济学家预计澳房价九月当季季率增张1%,年率增长0.8%。但澳大利亚统计局周一数据显示,澳房价指数继二季度季率上涨0.5%后,三季度季率一度放缓至0.3%。
最近两月,澳住房市场释放的信号并不明朗。一方面,悉尼和墨尔本拍卖清空率已经攀升,而另一方面房贷需求数据却仍停留在35年来的新低。此外最新的RP数据也表明十月房价出现小幅回落。
澳联邦银行首席经济学家Michael Blythe称,年中降息的政策效应已开始逐渐显现,但市场反响力度和持久性仍有待观察。
相关阅读
-
12月房价将跌0.5% 悉尼领跌
据 Corelogic预估,12月澳洲房价下跌约0.5%,悉尼领跌下挫0.9%,当月仅阿莱德德微涨0.1%,墨尔本、布里斯班与珀斯房价均走弱。计入12月数...
-
澳洲高房价隐藏成本账 外国买家沦为替罪羊?
有种说法是,当你伸出一根手指指责别人时,会有三根手指反过来指向你。这句话尤其适合做类比,来描述那些在住房可负担性问题上指东摘西、大放厥词的政治家们。联盟党目光紧盯外国投资者,反对党则将打击目标放在运用负扣税...
-
OECD告诫澳洲房市面临修正 财长回应"差得远"
经合组织在最新报告中告诫澳洲央行,降息须谨慎,避免造成房市过热出现大幅修正。然而澳政府坚信当前房市上行是由健康需求推动,澳大利亚距房市泡沫还有很大距离...
-
澳各大银行钳制投资性房贷 房市泡沫捂不住?
官息连降投资性活动高发,澳洲房市泡沫隐隐浮现,促使银行巨头采取谨慎立场。澳四大行近期陆续透露,准备停止面向纯投资性按揭贷款的相关优惠。投资性购房活动受打压将会如何冲击房价,央行加息对于房市的冲击又有多大?成为...
-
悉尼房价领跑月涨1.4% 澳洲新房销售公寓最火
知名房产调研机构CoreLogic RP Data今日发布的房价指数报告显示,澳洲利亚各州府城市房价2月份平均上涨0.3%,悉尼房价势头强劲,月涨幅1.4%,领先其他州府城市。过去12个月内,澳各州府城市房价年均增长8.3%...
-
ABS: 澳洲2014四季度房价平均上涨1.9%
澳洲国家统计局(ABS)10日发布数据显示,2014财年二季度(2014年10-12月),澳洲各大首府城市房价上涨1.9%。2014年全澳房价上涨了6.8%。各首府城市中,悉尼涨幅最高,珀斯和达尔文涨幅最低...
-
经济学家称澳大利亚房价将步入修正期
资产管理公司 Alliance Bernstein认为澳大利亚房地产繁荣即将步入冷静期,房价有机会在未来1年中进行修正。该公司亚太地区高级经济学家布鲁腾(Guy Bruten)表示,悉尼房价在过去2年中大幅攀升30%...
-
澳住房可负担性恶化 悉尼房价全球第三贵
澳大利亚拥有全球最多的昂贵房地产市场。不但如此,Demographia公司公布的第11份《全球住房负担能力调查》如今显示悉尼房价属于全球第三贵...
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.8】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.7】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何?
-
- 澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何?
-
- 澳洲养老基金的绿色追逐:澳第二大养老基金将动力煤列入投资黑名单
-
- 【5.9】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳储行维持利率不变澳指周二劲升 公用事业板块领涨Sims急挫
-
- 澳指周一上扬交投相对低迷 利率敏感板块走强西太银行攀升
-
- 澳洲收紧签证政策之际 中国留学生在澳签证获批率远超其它国家
-
- 澳洲四天工作制风潮渐起 Woolworths有望实施
-
- 澳储行维持利率不变澳指周二劲升 公用事业板块领涨Sims急挫
-
- 大盘周三微升工业板块领涨 非必需消费品板块走弱Pinnacle上扬
-
- 澳洲通胀下降速度低于预期 澳储行决定维持4.35%利率不变
-
- 澳储行决定把利率维持在4.35% 控制通胀仍为首要目标