澳房价甚至低于上海 中国富人海外置房热
澳洲当前的高房价或许让许多置业者甚至国际投资机构忧心忡忡,但在中国富人眼里它们却很“便宜”。
本周,世界经济合作与发展组织(OECD)发出警告,称澳洲房价相对于房租和收入而言非常高,同样处境的国家还有加拿大、法国及瑞典。但中国海外房产投资者却不以为然。
《星岛日报》首席执行官高文辉(Simon Ko)本周表示,“它(现在的房价)相当地合理。在香港,一套平均面积的3睡房公寓都要250万元。如果你想要坐拥水景的话,至少得400万。”
澳新银行(ANZ)业务发展经理Dennis Yu表示,中国大陆投资人很满意澳洲稳定的政治体制和平稳发展的经济。他说:“虽然澳元走强,但(相比之下)澳洲(的房价)却依旧很便宜。不仅比香港要便宜,而且比新加坡,甚至上海的(房价)都更低。”
一名中国海外投资者余先生称,很多中国人是为在澳洲读书的孩子购买公寓。除价格因素外,距离也是重要的原因:他们只需坐一夜的飞机就能抵达澳洲。此外,澳洲和中国只有两小时时差,不像美国,你得等到半夜才能和子女说上话。
外国所有权相关规定允许投资者随意购买楼花,并无数量限制。CBRE的高级总监Tim Rees称,部分楼盘的买家几乎是清一色的中国人。“我们近日在Macquarie Park推出了470套公寓,其中90%是被中国置业者买走。”
Rees称,虽然大部分都是本地的中国买家,但还是有多达20%的海外投资者。价格是最大的卖点,其中带车位的一睡房公寓47.5万元起售,三睡房最低110万元。该公司推出的诸多户型中,一睡房公寓最受留学生欢迎,三睡房公寓则多是家庭购买。这里离火车站近,毗邻麦考瑞大学(Macquarie University),购物中心和商业区近在咫尺,对于投资者,尤其是海外的投资者而言,地处优越位置的房产占尽优势。
Rees称,下周末推出的该楼盘最后一期预计仍将吸引大批中国买家。他指出,这幢13层楼144套公寓的住宅拥有“非常好的风景”。
Meriton的执行长Harry Triguboff称,他的客户多达80%是中国人。其它地区的楼花同样吸引了众多中国人,包括唐人街的The Quay、Chatswood的Metro、Chippendale的Central Park、Parramatta的V by Crown及Rhodes的Top Ryde City Living和Sanctum。
最大规模的楼盘开发通常在悉尼和亚洲地区同步发布地产项目消息。
相关阅读
-
河南商务联盟走进Glorylink Renovation Centre Pty Ltd——共赴装饰盛宴,携手探索行业新机遇
秋高气爽的四月,澳洲河南同乡会商务联盟踏上了一次意义非凡的探访之旅。4月28日,在商务联盟主席祝亚林的带领下,联盟成员联合多位河南老乡,共同走进了同乡会会长胡鲲鹏联合老乡一起成立的建材平台Glorylink Renovation Centre。
-
主营收入10%以上来自动力煤生产加工销售的公司被澳第二大养老基金列入投资“黑名单”
据本地多家媒体报道,全球养老金巨头——澳大利亚退休信托基金(Australian Retirement Trust)将自2024年7月1号新财年开始,停止对大多数动力煤上市公司股票的直接投资,以作为其去年 9 月推出的“2050 年实现投资组合净零排放路线”实施的一部分。
-
澳洲薪资岗位下降 采矿业一枝独秀
根据澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据,在截至2024年4月 13日的一个月内,澳洲薪资岗位(payroll jobs)下降 0.6%。该局劳工统计主管Bjorn Jarvis表示,截至4月中旬的薪资岗位下降,遵循了复活节假期前后常见的季节性模式。
-
澳洲两大超市遭到公众质疑 品牌信任度排名大幅下滑
根据罗伊·摩根(Roy Morgan)发布的最新调查数据,澳洲超市巨头Coles 被评为澳洲最不受信任的品牌之一,而其竞争对手Woolworths在澳洲最受信任品牌的排名中大幅下滑。
-
ACCC前主席罗德·西姆斯称澳洲可再生能源生产潜力巨大 建议对化石燃料征税以加快能源转型
澳大利亚竞争与消费者委员会(ACCC)前主席罗德·西姆斯(Rod Sims)在澳大利亚经济能源发展委员会(CEDA)气候与能源论坛上提出,澳大利亚有潜力供应全球高达10%的可再生能源,并建议对化石燃料征税以加快可再生能源转型道路。
-
澳洲人重返办公室办公 一季度CBD办公室占用率上升
根据世邦魏理仕集团(CBRE Group)周三发布的数据,今年一季度,澳大利亚首府城市CBD 的办公室占用率在去年12月70%的基础上增长6%。
-
澳洲四天工作制风潮渐起 Woolworths有望实施
澳洲超市巨头Woolworths与澳洲商店分销和联合雇员协会(SDA)工会达成新的企业薪酬协议。根据该协议,加入该工会的Woolworths员工的每周工作时间将为38小时,能够实施每班9.5个小时、每周工作四天的工作制。该协议尚需获得最终批准。
-
澳洲四月份招聘广告数量骤降 首都领地降幅最大
根据澳洲招聘和求职网站Seek发布的数据,澳洲2024年4月的招聘广告数量同比骤降18.6%,环比下降4.7%。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.8】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.7】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.9】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何?
-
- 悉尼华男涉嫌参与大规模洗钱,车内搜出$130万现金
-
- 澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何?
-
- 悉尼知名中餐馆经营8年被迫关闭!华人老板睡店里,指责Westfield食言!两家中餐馆对簿法庭...
-
- 生活成本上升打击信心澳指周四急挫 零售商遭抛售CBA回落
-
- 【5.10】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲养老基金的绿色追逐:澳第二大养老基金将动力煤列入投资黑名单
-
- 澳储行维持利率不变澳指周二劲升 公用事业板块领涨Sims急挫
-
- 澳指周一上扬交投相对低迷 利率敏感板块走强西太银行攀升
-
- 警民携手,共筑安全防线 - 英文不佳也能迅速报案
-
- 澳洲四天工作制风潮渐起 Woolworths有望实施