澳多个首府城市房价大涨 达尔文领先
澳华财经在线报道:根据最新发布的地产数据,过去一年澳多各首府城市房价出现反弹,其中达尔文房价去年一年上涨10%,涨幅在澳各州府城市间居于首位。
澳地产研究机构澳大利亚房地产监察(APM)监测的数据显示,达尔文4季度房价中值升至629924澳元,以同比涨幅达10.2%的势头领先澳各州府城市;珀斯房价同比上涨6.1%,涨幅在澳各州府城市间排名第二。悉尼房价的增长势头也较为迅猛,整体跑赢去年通胀。去年其他各州房价相对疲软,或跑输通胀或房价出现下滑。
但APM的最新数据同时强调,澳房价上涨速度正在放缓,至今房价仍没有回归到2011年房价峰值。
根据该机构的最新报告,澳所有首府城市房价自2010年3月以来在4季度首次录入整体上涨。澳大利亚住宅价格中值在4季度上涨了1.9%,单元房价格中值上涨了1.6%。其中4季度悉尼房价中值升至656415澳元,率先突破经济危机前的房价水平。
APM首席经济学家Andrew Wilson称,悉尼房价表现相当不错;达尔文租房市场仍显短缺,工人营房仍未能缓解该市租房市场的紧张局面。他认为,在低利率和大宗货品价格局面改观双重因素的推动下,住房市场的信心正在回升。
他补充称,中美两国经济的前景正趋向乐观,随着澳大利亚股票市场和全球经济前景的好转,澳国内经济的前景将更加明朗,这对住房市场而言无疑是利好消息。
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