澳地产商回笼资金忙 20亿办公资产待售
ACB News《澳华财经在线》报道:由于悉尼和墨尔本市办公资产需求逐渐增加,澳交所上市克伦威尔地产集团(Cromwell Property Group)欲出售位于悉尼和墨尔本的办公资产。由于投资者欲将资金投入新开发的楼盘,截至目前澳全国欲出售的办公资产价值近20亿澳元。
澳国内欲出售的办公资产包括新州政府欲出售的价值3亿澳元的8座办公楼和美国通用资本(GE Capital)欲出售的价值逾15亿澳元的资产组合。此外由于加拿大地产公司Brookfield计划通过公开募股的方式建立一个价值9亿澳元物业信托基金,Brookfield也将出售其拥有的办公资产。Brookfield拥有Multiplex办公楼的资产。
克伦威尔已委托世邦魏理仕公司(CBRE)和高力国际公司(Colliers International)负责面向个人出售克伦威尔欲出售的办公资产,其中包括位于悉尼查茨伍德区(Chatswood)维多利亚大街475号的双塔楼和位于墨尔本的380 La Trobe Street办公楼。
上述双塔楼的其中一个塔楼办公面积达11 900平米,另一个塔楼办公面积为11 750平米,且拥有一个面积达834平米的零售店楼,该双塔楼地下有398个停车位。
世邦魏理仕方面负责人斯宾塞(Scott Gray-Spencer)称,此次出售的双塔办公楼质优且具有增值的潜力,这些因素均会吸引买家。
高力国际方面负责人乔姆利(Jon Chomley)表示,上述双塔办公楼为投资者提供了低成本和具有增值潜力的办公资产的机会。此外世邦魏理仕将和高力国际合作共同销售380 La Trobe Street办公楼。
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