楼市看涨 澳房价预期创三年新高
ACB News 《澳华财经在线》报道:昨日西太平洋银行(Westpac Bank)与墨尔本研究院(Melbourne Institute)发布的一份季度调查报告称,这两个机构联合编制的4月份澳大利亚房价预期指数升至53.9点,远高于1月份的26.7点,创自2010年7月份以来最高水平,表明澳储行之前数次降息正在激发楼市活力。
报告称,近62%的受访者预估未来一年内房价会继续上涨,这是近两年来首次有多数受访者认为房价会继续上涨。此次调查报告的数据收集于1200位消费者。
西太平洋银行一位经济学家称,房价预期指数大幅上升说明澳楼市复苏势头在逐渐增强;房产买家认为房价不会下跌开始考虑出手买进,同时卖方不愿接受低价出售房产。
由于全球经济仍存在不确定性致使买家不愿出手购房,过去近三年时间澳大利亚房价停滞不涨,然而由于之前澳储行数次降息作用逐渐显现,自今年年初以来澳大利亚房价略有抬头,首府城市房价上涨多次推高房产拍卖价格及数量。
本月初房产数据提供商RP Data—Rismark发布的数据显示,一季度澳各首府城市房产均价环比上涨2.8%,涨幅创自2010年5月份以来最高水平。
目前澳大利亚房价受到澳储行的密切关注。本月澳储行决定保持3%利率不变,5月7日将召开下次政策会议。
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