德勤:澳北部旅游市场回温 矿业州府遇冷
ACB News《澳华财经在线》报道:随着制造业和矿业经济逐渐降温,产业价值达950亿澳元的旅游业或可支持澳经济增长。知名会计师行德勤经济(Deloitte Access Economics)最新发布的旅游展望报告显示,随着国内及中国旅客流量不断涌入黄金海岸及昆州北部热带区域,当地酒店及休闲市场复苏势头持续增强;相比之下,矿业州府珀斯和布里斯班则因资源投资下滑,商务人士到访量一再萎缩。
季节性需求增强 北部回温
黄金海岸的入住率有强烈的季节性特点,经历4-5月短暂下降后,目前澳国内进入冬季度假高峰,当地旅游市场复苏势头增强。事实上,过去18个月,当地旅游市场一大核心指标酒店入住率总体保持上涨势头。截至2013年3月的一年内,黄金海岸酒店入住率达71%,同比提升4%。
德勤报告分析显示,中国游客对较小城市及区域性景观趋发青睐。2008年以来在悉尼及墨尔本的过夜中国游客由73.1%降至62.8%,其它州府及热点旅游目的地分别上涨4.8%、2.5%及3.1%。
这一趋势在昆州北部热带海滨地区体现尤为明显。截至3月的一年内,凯恩斯和道格拉斯港国际过夜游客数量增长超20%,酒店入住率提升至61.2%。德勤称昆州北部热带区域酒店入住率为持续上升,未来三年以亚洲休闲游客(尤其是中国游客)为主的国际过夜旅客会继续增长。
矿业州府商旅游客市场萎缩
全国旅游招待市场表现与2012年基本持平,然而区域性分化开始加大。因国内商务游客住宿需求下降,布里斯班和珀斯酒店入住率不断走软。
以布里斯班为例,2011年3月至2012年3月,当地入住率基本在81%,然而到2013年3月,这一比率已下降至79.3%,至5月份已低于79%。由于未来当地酒店市场供应量仍会上升,而企业及商务游客不断下降,德勤已下调布里斯班酒店市场预期。
另外,珀斯截至2013年3月的一年内酒店入住率已下降至83.8%,为2011年6月以来最低水平。报告随着西澳资源业相关建筑热潮逐渐登顶,珀斯商务旅游市场会继续走软。
德勤对墨尔本酒店市场展望最为乐观。由于国内游客增多,且墨尔本Sebel大酒店于2月关闭,一季度当地酒店入住率提升0.9%;预计到2015年将升至84.1%。
悉尼酒店市场展望稳定。在房费高企的情况下悉尼酒店入住率仍居高不下。2013年前5个月酒店入住率已升至84.8%。
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