上海绿地集团拟两年内对澳再投10亿
ACB News《澳华财经在线》报道:近几年中国政府不断采取措施控制房价过快上涨,中国国内地产开发商受此影响纷纷开始将目光转向海外。澳大利亚地产因具有较高投资价值也吸引不少中国开发商的目光,其中包括上海绿地集团。最新消息称,绿地集团计划在未来两年内向悉尼和墨尔本地产投资10亿澳元。
绿地集团董事长张玉良昨日在接受媒体采访时表示,绿地集团还有意开发Down Under赌场项目,向澳大利亚投资的额度将依照澳洲外国投资贸易开放程度而定;澳大利亚拥有庞大的中国及其他国家留学生人口,对住房需求将会大幅增加,他们将成为绿地集团的重要客户源。
绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团,成立于1992年7月18日。其核心主导产业为房地产开发经营,在2013年中国企业500强中位列第55位,在《财富》世界企业500强中位列第359位。
近几年该公司大举进军海外市场颇为引人注意,仅今年一年已斥资数十亿澳元收购美国和澳大利亚多个项目。
今年7月份绿地集团曾表示,预计今年将向海外地产项目投资100亿元人民币(约合17.3亿澳元)。三月份本网曾报道,绿地集团出资4.8亿澳元从加拿大公司布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management Inc.)处购得悉尼一个商住房项目。本月上旬,绿地集团与维多利亚赛马俱乐部(VRC)签订一份谅解备忘录,意欲开发临近墨尔本弗莱明顿赛马场(Flemington Racecourse)的两处地块。
张表示,悉尼项目将于11月末发售房屋,预计首月可销售一半房产。美国经济复苏形势相对较好,资产价格也较为合理;对绿地集团而言,必须走国际化路线,不仅要投资美国地产,而且要投资欧洲、澳洲和亚洲地产。
对于绿地集团近来频频出手收购澳洲地产项目,分析人士表示,中国政府不断调控房价会促使楼市投资回报率逐渐下降,中国地产开发商纷纷投资海外地产市场为合理的措施;未来会有更多中国企业投资海外市场,澳洲地产也会吸引中国企业大量投资。
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