中国房价连续10月上涨 房市调控效果有待观望
ACB News《澳华财经在线》报道:昨日中国房地产指数系统(CREIS)发布的数据显示,三月份中国100个大型城市房产均价环比上涨1.1%,达9998元/平米,自2012年6月份以来已连续10个月上涨;三月份房价同比上涨3.9%,高于2月份的2.5%。
在过去的三年里尽管中国政府竭力稳定房价,但中国房产价格依然持续上涨。数据显示,100个城市中84个城市环比上涨,16个城市环比下跌。在上月房价环比上涨的城市中,湛江、厦门、石家庄、郑州、柳州、北京、苏州、南宁、营口、烟台位居前十,这些城市新建住宅价格涨幅在2.3%-4%之间。温州、金华、三亚、江门、昆明等地跌幅居前。
CREIS称,售房按差额的20%征收房产交易税落地后将正式开始,购房者为避税抢搭末班车导致房产交易量井喷,价格节节攀升;价格上涨暗示一些开发商将削减或取消新房销售折扣。
3月1日中国国务院宣布将对部分城市二套房交易征收20%房产交易税,并提高首付比例及按揭贷款利率以稳定房价。
自中国央行开始继续实施宽松货币政策之后,2012年中中国房价开始反弹,且连续10个月上涨。中国政府将于4月18日公布三月份70个大型城市房价数据。
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