澳大利亚房价涨幅创新纪录
ACB News《澳华财经在线》报道:澳大利亚统计局(ABS)昨日发布的数据显示,澳大利亚房价单季涨幅创2010年以来最高水平,悉尼房价涨幅最大。
三季度,各州首府城市加权均价上涨1.9%,略低于经济学家预估的2.1%。其中悉尼涨幅最大,达3.6%,墨尔本涨1.9%,布里斯班涨1.2%。
ABS一位分析师称,自2010年以来澳洲首府城市房产均价首次连续四个季度上涨,其中悉尼多个地区大幅上涨,但墨尔本涨跌互现,部分地区上涨,部分地区回落。
数据显示,今年1-10月澳洲首府城市房产均价上涨7.6%,其中悉尼上涨11.4%,墨尔本涨6.8%,布里斯班涨4.1%。
对此摩根大通一位经济学家表示,ABS此次发布的数据表明澳洲楼市正在上行,尤其是悉尼;悉尼楼市已开始升温,墨尔本和布里斯班房价也会强劲上涨;当前澳储行(RBA)正在着力提振建筑业,各州首府城市房价上涨势必会支撑建筑业,刺激建筑业增加投资。
然而麦格理银行一位经济学家表示,虽然三季度澳洲房价涨幅较大,然而由于部分首次购房者难以进入楼市,未来澳洲房价难以保持高增长。
ABS发布的数据显示,去年计划利用按揭贷款购房的首次购房者减少近22%,首次购房者获得按揭贷款的笔数仅占获得按揭贷款总数的比例仅为13.7%,创自2004年初以来最低水平。
分析人士称,过去12个月,仅有少部分首次购房者贷款购房,投资者和二套房购房者推高了房价;未来随着大量首次购房者进入市场,且信贷保持两位数增幅,澳洲房价会继续保持高增长。
相关阅读
-
澳洲单身女性购房数量与男性不相上下 单身购房者占比下降
根据房地产公司Ray White发布的数据,在2014年到2022年期间,全澳单身女性的购房数量增加11%以上,达到71,900套,这意味着签订的购房合同增加了7200多份。同时,单身男性的购房数量大幅下滑,导致澳洲单身女性的购房数量与男性不相上下。
-
【4.9】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚工业、科学和资源部(DISR)近日发布2024年3月版《资源和能源季刊》报告,对未来五年澳大利亚的资源和能源出口前景进行了展望。
-
悉尼独立房屋价格三年内或达 200万澳元 珀斯100万澳元
根据澳大利亚牛津经济研究院的最新预测,由于预期的降息和持续的住房短缺将启动下一轮房价增长高峰,预计珀斯独立房屋价格中位数将在三年内突破100万澳元大关,悉尼将飙升至近200万澳元。
-
澳洲房价四年上涨近四成 沿海地区表现好于首府城市
根据住房研究机构 PropTrack 发布的报告,2020 年 3 月至 2024 年 3 月,澳洲房价飙升 39.9%,成为澳洲历史上房价上涨速度第三快的时期。随着涨势的持续,澳洲房价在上个月创下历史新高。
-
【4.3】今日财经时讯及重要市场资讯
港交所上市公司、致力于成为一流国际化清洁能源生态投资运营商的北京能源国际控股有限公司(Beijing Energy International Holding Co., Ltd. 中文简称“京能国际”, 英文缩写“BJEI”),在南半球澳大利亚清洁能源领域的战略布局有望再获重大进展。
-
【4.2】今日财经时讯及重要市场资讯
周二,澳储行发布了今年3月18日至19日举行的议息会议纪要。纪要分析了澳洲国内和国际经济形势和金融状况,讨论了未来的货币政策执行系统、每半年定期进行的金融稳定风险评估以及货币政策。
-
澳洲房价创历史新高 澳储行或推迟降息
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据,在珀斯、阿德莱德和布里斯班等地房价大幅上涨的推动下,全澳房价3月份上涨0.6%,连续第14个月上涨,把澳洲房价推升至历史新高。
-
买家青睐更具可负担性城区市场 推动数百城区房价年增长超20%
根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,在过去12个月里,珀斯、布里斯班、悉尼和阿德莱德数百个更具可负担性城区的房价飙升了20%以上。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【4.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 大盘周二急挫创一年多最大跌幅 矿业巨头下滑四大行悉数回落
-
- 【4.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳警方捣毁又一洗钱实体 涉案金额超10亿澳元 累及企业1200余家
-
- 【4.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲采矿业营业额录得最大月度跌幅 澳国库部长称铁矿石价格波动可能给澳财政预算收入带来90亿影响
-
- 中国贸促会会长任鸿斌率中国企业家代表团访澳 中国-澳大利亚商务研讨会暨第二届链博会推介会于悉尼举办
-
- 澳指周一回落科技股领跌 金价需盘整力拓股价急升
-
- 【4.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 高纯氧化铝加工企业及石墨开发企业获澳关键矿产开发基金巨额贷款支持 澳洲打造关键材料全产业链战略稳步推进
-
- 澳总理阿尔巴尼斯宣布将制定《澳大利亚未来制造法案》(The "Future Made in Australia Act") 以促进投资、创造就业、提升澳主权制造业能力(更新)
-
- 澳洲住房危机吸引新一波投资者 日本对澳房地产投资额创下新高水平
-
- 花旗看淡锂价建议做空 另有观点认为行业寒冬已过 企稳回暖在望
-
- 大盘周二急挫创一年多最大跌幅 矿业巨头下滑四大行悉数回落
-
- 澳洲家庭存款金额创纪录 哪些银行存款利率最高?