未来10年 澳洲房价增速或将放缓
全球评级机构惠誉(Fitch)22日指出,因居民收入水平难以跟上物价脚步,未来十年,澳洲房价增速将放缓。
惠誉当日在公布的《全球房屋及房贷》(global housing and mortgage report)报告中预测,澳洲今年房价将上涨4%,不及去年9.8%涨幅的一半。惠誉相关负责人纽维(Ben Newey)称:“房价与收入比率相当高、房价与租金比率高于长期平均水平,这意味着在未来十年,澳洲房价的上涨将受到限制。”他还补充道,法国、英国和加拿大等国家同样面临着这一前景。“惠誉预计,因房价增速继续超过收入增速,澳洲房屋可负担性将在短期内继续恶化。”
根据名义价值计算,并扣除通胀因素,惠誉发现澳洲仍是全球房价最昂贵的地区之一,超过英国和加拿大。按房价收入比和房价与国内生产总值比率计算,澳洲房价全球第二贵。
惠誉指出,今年,悉尼、墨尔本和珀斯的房价将继续上涨,不过涨幅放缓,其他城市房价将保持不变。“按许多全球性指标来看,澳洲房价依然很昂贵,但房价上涨速度会在2014年放缓”。
相关阅读
-
12月房价将跌0.5% 悉尼领跌
据 Corelogic预估,12月澳洲房价下跌约0.5%,悉尼领跌下挫0.9%,当月仅阿莱德德微涨0.1%,墨尔本、布里斯班与珀斯房价均走弱。计入12月数...
-
澳洲高房价隐藏成本账 外国买家沦为替罪羊?
有种说法是,当你伸出一根手指指责别人时,会有三根手指反过来指向你。这句话尤其适合做类比,来描述那些在住房可负担性问题上指东摘西、大放厥词的政治家们。联盟党目光紧盯外国投资者,反对党则将打击目标放在运用负扣税...
-
OECD告诫澳洲房市面临修正 财长回应"差得远"
经合组织在最新报告中告诫澳洲央行,降息须谨慎,避免造成房市过热出现大幅修正。然而澳政府坚信当前房市上行是由健康需求推动,澳大利亚距房市泡沫还有很大距离...
-
澳各大银行钳制投资性房贷 房市泡沫捂不住?
官息连降投资性活动高发,澳洲房市泡沫隐隐浮现,促使银行巨头采取谨慎立场。澳四大行近期陆续透露,准备停止面向纯投资性按揭贷款的相关优惠。投资性购房活动受打压将会如何冲击房价,央行加息对于房市的冲击又有多大?成为...
-
悉尼房价领跑月涨1.4% 澳洲新房销售公寓最火
知名房产调研机构CoreLogic RP Data今日发布的房价指数报告显示,澳洲利亚各州府城市房价2月份平均上涨0.3%,悉尼房价势头强劲,月涨幅1.4%,领先其他州府城市。过去12个月内,澳各州府城市房价年均增长8.3%...
-
ABS: 澳洲2014四季度房价平均上涨1.9%
澳洲国家统计局(ABS)10日发布数据显示,2014财年二季度(2014年10-12月),澳洲各大首府城市房价上涨1.9%。2014年全澳房价上涨了6.8%。各首府城市中,悉尼涨幅最高,珀斯和达尔文涨幅最低...
-
经济学家称澳大利亚房价将步入修正期
资产管理公司 Alliance Bernstein认为澳大利亚房地产繁荣即将步入冷静期,房价有机会在未来1年中进行修正。该公司亚太地区高级经济学家布鲁腾(Guy Bruten)表示,悉尼房价在过去2年中大幅攀升30%...
-
澳住房可负担性恶化 悉尼房价全球第三贵
澳大利亚拥有全球最多的昂贵房地产市场。不但如此,Demographia公司公布的第11份《全球住房负担能力调查》如今显示悉尼房价属于全球第三贵...
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 澳洲利基ETF基金表现出色 年回报率最高达到153.50%
-
- 锂盐价格崩盘18个月后:锂矿板块寒意犹在 离春天还远吗?
-
- CWUR世界大学排名榜单:6所中国大学和澳洲3所大学跻身百强
-
- 悉尼华男涉嫌参与大规模洗钱,车内搜出$130万现金
-
- 【5.13】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳大利亚联邦政府预算案出炉:2024-25财年赢家输家大盘点
-
- 2024-25财年澳大利亚联邦预算案:优先生活成本压力纾困计划
-
- 【5.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 境外支付宝,微信转账有新规!一年不能超过这个数!菲律宾进一步收紧国内赴菲签证,就差公然撵人了!
-
- 【5.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 投资者态度谨慎澳指周二回落 关键矿产商股价劲升地产板块领跌
-
- 在澳华人反向移民:留澳多年 他们为何举家搬回中国?
-
- 新预算案下澳关键矿产(Critical Minerals)开发或迎来重大机遇 (附关键矿产完整清单)