澳洲零售有起色 中国投资者或有功
ACB News《澳华财经在线》报道:在勤俭节约生活长达五年之后,澳大利亚人终于开始松开钱袋进行消费,对此零售商也许应该感谢中国的房地产投资者。
在过去六个月里,澳大利亚零售业消费额有接近5%的提升,增长幅度是2012年一整年的两倍多。
知名地产服务公司高力国际指出,本地零售消费增长的一个关键原因是中国在澳房地产市场的投资。
据悉,截止至2013年6月,中国买家购买了价值约59亿澳元的房产,并且现在几乎已购买了悉尼五分之一的新住宅。购房需求增加,外加较低的利率,使得澳大利亚首都房价上升了9.5%。
高力国际零售主管贝尔(Michael Bale)表示,上述讯息对首次购房者来说是坏消息,但对零售者而言则是好消息。房价提升会影响富裕消费者的感受,进而影响他们的消费倾向。随着房产价值上升,房屋所有者感觉自身更加富裕,因而会在商店产生更多消费。
此外,在澳洲或新西兰地区,外国投资者利用澳元下跌购买奢侈品的行为,对零售商业绩表现也产生了较为直接的影响。
澳元下滑导致海外旅游费用增加,并使得通过国际网站购物变得昂贵,这意味着澳大利亚人会在当地零售商那里产生更多消费。
澳元汇价目前保持在90美分左右水平,与一年前的1.04美元相比有所下降。
高力研究主管法伦(Nora Farren)认为,澳元下跌不仅吸引着更多海外游客赶赴澳大利亚,而且也抑制了澳大利亚人(尤其是赴美国)的出境游。
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