首开旗下澳宝公司尝试涉足公寓楼开发领域
ACB News《澳华财经在线》报道:10日消息,北京首都开发控股(集团)有限公司旗下澳宝股份有限公司(Ausbao)准备对去年在悉尼以5500万澳元收购的一栋高12层的写字楼进行重新开发。
据悉,澳宝股份有限公司已对位于悉尼CBD区塞克斯街(Sussex)286号前的一地块提出开发申请,拟议建设一栋高20多层的多用途高楼。据《澳洲人》,如果该项目顺利获批,将耗资7500万澳元,开发项目包括22层公寓及2层零售商业区域。另外,还将建有4层地下停车场。
该公司去年11月收购了位于塞克斯街占地1337平方米的街角地盘。莱坊房地产经纪公司(Knight Frank)威尔逊(John Bowie Wilson)及仲量联行(JLL)的阿罗尼(James Aroney)作为房地产经纪人一同促成了该交易。澳宝股份有限公司购地价格较该地块两年前转手价高出一倍。
仲量联行近期研究表明,亚洲开发商正引领悉尼CBD区房地产开发趋势变革,该区域建设重心开始由办公楼转向公寓住宅楼。该研究估计,对城市住宅的强劲需求创造了43,400个住宅供应缺口,悉尼面积达178,583平方米的写字楼或将被开发成公寓楼。
澳宝股份有限公司另外还斥资2.8亿澳元打造Quay项目,开发位于码头街(Quay Street)与Ultimo路交汇处街角的一栋可容纳270套公寓的物业。随着Quay项目进入尾声,该公司将对塞克斯街项目进行开发。
公开资料显示,目前首开控股国际分支在悉尼已投资开发三个项目,分别为京城大厦、宝华大厦和首开国际大厦,其中首开国际大厦属于高档大型商业和住宅综合项目。
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