市场疲软 澳写字楼空置率达10.4%
澳洲房地产协会(Property Council of Australia)6日公布的统计数据显示,截至今年1月的半年,全国写字楼空置率进一步增长至10.4%,而在去年7月这一数字为10.1%。
从各地区来看,受包括Barangaroo、会展中心和达令港Grocon的Ribbon等开发项目竣工、写字楼供应充足影响,悉尼写字楼空置率从8.9%上升至9%。
相比之下,因企业扩张,墨尔本写字楼空置率却从9.8%下滑至8.7%。令人意想不到的是, Southbank地区写字楼空置率历史上首次为零。
但澳洲北部和西部的大城市情况完全不同,布里斯班写字楼空置率从12.8%上升至14.2%,柏斯从6.9%上升至9%。
澳洲房地产协会总裁沃尔文(Peter Verwer)表示,澳洲写字楼市场处于过渡期。“空置率水平的上涨以及处于历史最低水平的市场需求,反映了过去4至5年澳洲经济增长的疲软。特别是资源州的首府城市布里斯班和珀斯,写字楼需求与资源价格下滑有直接关系。”
相关阅读
-
香港REIT投资6亿澳元 入手悉尼墨尔本办公地产
香港上市的Link REIT与加拿大的Oxford地产公司达成价值6亿澳元的交易,将投资于悉尼和墨尔本五座写字楼,凸显出对CBD办公楼市场复苏前景的信心。
-
看好疫后复苏 新加坡投资者密集买入澳洲办公地产
新加坡房地产投资者持续巩固在澳商业地产领域强势地位,临近年末密集产生一系列大额交易,凸显出对疫情解封后本地办公地产市场的信心。
-
【12.27】今日财经时讯及重要市场资讯
联邦证券(Commsec)在最新的年度展望报告中预测,“地方复兴”(Regional Renaissance)将成为2022年澳大利亚一大显著趋势。
-
Investa: 办公地产价格将高位运行
澳大利亚房地产投资信托基金公司Investa称,澳洲办公地产价格目前已经达到或接近高点,并将在未来几年维持高位。Investa认为,和持续走低的...
-
【11.12】今日财经时讯及重要市场资讯
皇家委员会加强银行监管后,澳大利亚各个银行都在采取应对措施。澳新银行(ANZ)决定,自11月20日起,实行新的收入和支出审查制度,加强住房和投资贷款审查。
-
全澳写字楼交易飙升 CBD七成投资来自海外
据第一太平戴维斯澳洲公司(Savills Australia)最新报告,截至6月的一年内,澳大利亚办公地产领域接获投资额近180亿澳元,较5年平均值跳涨近35%,外国投资者是其中主力...
-
布里斯班商业地产交易热度上升 6亿资产将易手
凭借经济发展持续坚挺、资产价格相对偏低的优势,澳大利亚昆士兰州首府布里斯班商业地产市场受到全球投资者青睐,仅在在未来几周内预计将有超过6亿澳元资产易手...
-
澳商业地产信心指数保持高位 写字楼最乐观-NAB
澳洲国民银行(NAB)最新发布的“澳大利亚商业地产第三季度调查报告”显示,本地商业地产市场信心水平微降,整体仍处于较高水平;各细分领域、各地区情况存在明显差异;上季度办公地产信心值最高...
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【5.2】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 被控误导消费者 马自达被澳洲联邦法院罚款逾一千万澳元
-
- 【5.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【2.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲太阳能科技“墙内开花墙外香” 未来发展依赖中国“反哺”
-
- 降息预期升温澳指周四上扬 科技板块领涨Woolworths下挫
-
- 墨尔本东部多个华人聚居区获批允许建造高密度房 反对党批评称之“政府的残酷骗局”
-
- 墨尔本住房市场供不应求情况恶化 行业组织呼吁州政府采取紧急干预措施
-
- 【4.30】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
-
- 美国经济或将陷入滞涨?美联储主席鲍威尔回应 称降息时间点将取决于经济数据 (更新)
-
- 降息预期回落澳指周三急挫 各板块全线下跌黄金股遭抛售
-
- 澳大利亚拟向硅谷科创公司 PsiQuantum 投资 9.4 亿 助力后者在布里斯班建造世界上第一台商用量子计算机
-
- 【2.27】今日财经时讯及重要市场资讯