澳大利亚新州250公顷葡萄园上市待售
ACB News《澳华财经在线》报道:近日,在澳大利亚新州最大的葡萄酒产区,靠近格里菲斯(Griffith)的延达镇(Yenda)上,有一处约250公顷的葡萄园上市待售。
有消息称,当地一家投资集团正出售向卡塞拉酒庄(Casella Wines)供应葡萄的瑞福利纳(Riverina)葡萄园。该庄园覆盖Mallee Point葡萄园及2587&2589号农场,横跨格里菲斯附近的两块地产,总面积达250公顷,出产各个品种的红、白葡萄。
瑞福利纳是新州最大的葡萄酒产区,新州有50%以上、澳洲约15%用于酿造葡萄酒的葡萄出产自当地。然而当前的葡萄园资产的行情并不好,据《农业周刊》,当地市场消息人士称,有葡萄种植的地块价格近来已触底,每公顷约为20,000澳元。
瑞福利纳地区的葡萄种植者近年来面临多重不利处境,包括澳元处于高位,遭遇恶劣的气候条件等。
葡萄园收购意向表达期结束前一周,销售代理高力国际(Colliers International)房地产经纪人奥楚瓦格(Tim Altschwager)及尼克·迪安(Nick Dean)称,瑞福利纳葡萄园资产仍具有一定吸引力。
奥楚瓦格也表示,卖家期望以合理的价格出售该资产。但当下葡萄园资产交易市场行情仍十分艰难,不利因素包括高澳元及干旱天气等。今年一月份新州天气极其炎热,葡萄收获前的大量降雨影响了葡萄园的产量。
然而他指出,总体看来,葡萄园交易市场状况已有所改善,且前景将更美好。葡萄园交易存在上升潜力,因为收购价格已然触底。另外,海外投资的收购意向正不断增强。
据了解,上述待售葡萄园享有总量达995兆升、具有高度保障的用水权利,采用企业农场管理体制(包含多份至2015年的葡萄供应协议)。
卡塞拉酒庄总经理约翰·卡塞拉(John Casella)上月曾称,葡萄价格普遍偏低,仅为180澳元/吨。
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