昆州大幅放宽土地使用权制 澳北农业引资松绑
ACB News《澳华财经在线》报道:作为简化行政审批的最新举措,澳大利亚昆州政府本周宣布将大幅调整土地使用权制度,为澳洲北部大规模农业投资铺平道路。
昆州自然资源部长克瑞普(Andrew Cripps)表示,农田租用制度新规将影响到州内6600份总值600亿澳元的租约。主要变化包括,拥有联邦租让土地(与永久业权相对)的农户可自动将租约延长一期,即30-99年不等,期间无需再次提交土地管理协议,该规定同时覆盖离岸海岛租约。
另外,同一所有人租约更新次数不再受限,关于禁止相邻租地合并的规定同时取消。公司及企业实体也将获准拥有及耕种租约地。
昆州政府同时设立新体系,简化将定期及永久租约转化为永久业权的过程。据了解,昆士兰西部及北部大片土地均附着有永久或定期牧养租约,活牛产业近十年来一直敦促政府简化农户申请永久业权的程序。
克瑞普称,“1994年土地法案”关于企业及土地合并的限制都已过时,在当今商业及土地管理环境下显得呆板且低效。
昆州政府承诺将农业和旅游业作为支持经济发展的两大支柱,提升租地保障水平将成为实现这些目标的基础。
克瑞普表示,土地租用规定的新变化可保证土地使用的连续性,削减繁文缛节,及租户的商业成本。同时也将为昆州农业、旅游业带来更多带来投资机遇。
昆州游牧及种植业农户组织AgForce对相关变化表示欢迎,其主席伯奈特称新政策极大提升了租用安全保障,有助于驱动昆州农业快速发展。
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