澳牧牛场交易再趋活跃 近2亿澳元资产入市
ACB News《澳华财经在线》报道:最近不到一个月内,有价值近2亿澳元的牧牛场资产涌入市场待售,不少卖家认为澳大利亚高端牧牛场市场即将触底回升。
从西澳边界的Legune牧牛场到昆州Charters Towers的Maryvale牧牛场,众多农户表现出转让资产的强烈意愿,他们相信有着更强资金实力的买家将会出现。
上周Jumbuck牧业公司以3500澳元的价格买下陷入托管的Killarney牧场。Jumbuck为澳洲富豪家族MacLachlan所有,据BRW估计其身家达3亿澳元。据称,前MacArthur煤业主席拉斯(Keith De Lacy)掌管的STAG牧业公司也曾考虑竞购这块281 900公顷的地块。
澳洲牧业资产同时也吸引了不少国际投资人目光。上月,瑞士投资者支持的农业投资开发公司曾以近1000万澳元的价格收购Charters Towers以北的Kangerong牧场。现在其相邻面积达67 200公顷的Maryvale牧场也同时推向市场,预计售价为2000万澳元。
除上述已售资产外,目前还有价值约1亿澳元的牧场处于待售状态,包括Charters Towers地区Camm家族3座总面积达39万公顷,总值6000万澳元的牧场,及上月推向市场位于Clermont的2座面积达3.2万公约,总值达4000万澳元的牧场。
与高力国际联合销售Maryvale的Slaney & Co公司主管史雷恩(Henry Slaney)表示,牧场交易市场行情已度过底谷,“不会更差”。据《农业周刊》援引他的话称,2013年澳北极端干旱天气对牧农的打击十分沉重,可以看到不少牧业公司均在等待合适出手时机,景况最好的公司也必须拆分出一些资产以减负。
参与牧场销售的PPB咨询公司一合伙人认为,牧牛业正尝试“重启”,尤其是地产市场,力争所获估值可体现出投资风险与回报。
Herron Todd White地产公司北领地评估师皮卡可( Frank Peacocke )称已注意到市场状况改善,随着牛价上涨,且选择余地增多,放牧者的信心正回升。
据澳大利亚统计局(ABS)最新的数据,2013年澳洲活牛出口总量850923头,同比增长37% 。出口中国的活牛数为66573头,较前一年高出19%。
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