黄金海岸公寓销量飙升80% 高端住宅成交量激增
2016-03-18 07:37:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Mary 文章类型:原创
黄金海岸新公寓市场销量季度变化(来源:Urbis)
地产咨询公司Urbis最新调查揭示,2015年黄金海岸公寓新房销量飙升80%,两居室房型最受欢迎。
ACB News《澳华财经在线》报道,据16日发布的“Urbis黄金海岸公寓市场概要”报告,2015年黄金海岸共售出近1500套新公寓,远高于2014年的824套。
Urbis高级咨询师Lynda Campbell表示,黄金海岸公寓市场活动水平达到近8年来最高。良好的可负担性、外资买入力度强劲,人口快速增长都是驱动因素。而早前受全球性金融危机冲击,当地住宅建设一度出现停滞。
黄金海岸公寓销量接连第六个季度走升。报告显示,2015年四季度公寓销售活动进一步提速,58个项目上共产生453起交易,相比之下,前一季度为416起,上年同期为303起。当季公寓加权平均价格为60.9万澳元,较前一季度上涨5.6万元。
去年10-12月间黄金海岸高端精品公寓市场销量亦激增,共达成37笔百万澳元以上交易,相比之下,前一季度为12起,上年同期为18起。
Campbell预期,2016年黄金海岸公寓市场将延续火爆行情。据昆州财政与贸易部数据,黄金海岸人口增长率(2.3%)为整个昆州东南地区最高。与此同时,零售性、医疗和交通运输开发项目,譬如Pacific Fair 购物中心总值6.7亿澳元的再开发计划,及黄金海岸轻轨二期的建设,都将引发人们生活方式的改变,推高住房需求。
报告称,上季度,黄金海岸中心区(Gold Coast Central)公寓销量达254起,2015全年达714起。两居室加两浴室房型最受欢迎,占到总销量的65%。海岸区( Coastal Fringe)房价最低,约42.9万,南滩区(Southern Beaches)均价最高,平均售价达到90万澳元。
澳洲地产评估集团Herron Todd White(HTW) 2016年三月刊市场更新报告将黄金海岸定义为“上升型市场”,称当地正在发生所谓的“仕绅化”(将日渐破败的市区改造为良好的中产阶级居住区)现象,将带动住房市场的变化,而站在仕绅化曲线前端的投资者可获得良好收益。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
-
【1.30】今日财经时讯及重要市场资讯
具有得天独厚自然资源优势的澳大利亚,不仅矿产能源傲视全球,同时其旅游资源也全球少有——每年全球有成千上万的游客到这个拥有众多“一眼万年”自然景观的国家旅游度假。
-
受州际买家和投资者需求推动 黄金海岸房价中值增长强劲
随着更多人寻求更具可负担性的海滩生活方式,黄金海岸正在吸引更多州际买家与房产投资者。
-
现金买家涌入黄金海岸 三季度新公寓销售量飙升
研究机构Urbis发布的数据显示,三季度黄金海岸新公寓的销售量为470套,比二季度的200套增加135%。
-
成都市人大常委会主任包惠会见澳大利亚黄金海岸市市长汤姆·泰特一行
据成都新闻,9月21日,成都市人大常委会主任包惠会见了澳大利亚黄金海岸市市长汤姆·泰特一行。包惠希望双方继续巩固在文化、教育等领域的合作基础,同时挖掘合作潜力,不断拓展两市友好关系。
-
黄金海岸成住房压力最大地区 20年内或有近百万澳洲家庭为住房所困
根据新南威尔士大学城市未来研究中心(UNSW City Futures Research Centre)的一项最新研究,近100万澳大利亚家庭可能在20年内面临住房压力。
-
澳洲区域中心工业地产备受投资青睐 优质地产价值增长快于首府城市
随着空间需求继续增加,黄金海岸、纽卡斯尔和图文巴等区域中心的工业地产价值较首府城市有更快上涨。
-
澳洲半数地区房产价值下跌 海滨地区市场仍具韧性
PropTrack的最新郊区表现分析显示,澳洲半数以上地区的公寓和独立房价值均在下跌,但黄金海岸和阳光海岸两个海滨地区市场仍具韧性。
-
公寓开发商压力难当!Central Equity放弃黄金海岸5亿澳元楼盘 停工潮或席卷行业
墨尔本一领先开发商放弃在黄金海岸打造价值5亿澳元公寓楼的计划,声称昆士兰建筑业危机使项目难以推进,该消息令诸多规划中的高层公寓楼开发前景蒙上阴影。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【5.2】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 被控误导消费者 马自达被澳洲联邦法院罚款逾一千万澳元
-
- 【5.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 降息预期升温澳指周四上扬 科技板块领涨Woolworths下挫
-
- 【2.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲太阳能科技“墙内开花墙外香” 未来发展依赖中国“反哺”
-
- 墨尔本东部多个华人聚居区获批允许建造高密度房 反对党批评称之“政府的残酷骗局”
-
- 墨尔本住房市场供不应求情况恶化 行业组织呼吁州政府采取紧急干预措施
-
- RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
-
- 【4.30】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 美国经济或将陷入滞涨?美联储主席鲍威尔回应 称降息时间点将取决于经济数据 (更新)
-
- 澳大利亚拟向硅谷科创公司 PsiQuantum 投资 9.4 亿 助力后者在布里斯班建造世界上第一台商用量子计算机
-
- 降息预期回落澳指周三急挫 各板块全线下跌黄金股遭抛售
-
- 【2.27】今日财经时讯及重要市场资讯