澳洲边界重启将影响地产市场 房价和租金或走势不同
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》2月10日讯 新冠疫情导致澳洲部分地区出现买方市场,房价和租金皆创历史新高。澳洲边界重启后,澳洲房价和租金或许将出现不同走势。
地产代理商Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示,由于利率仍然处于历史低位,短期内澳洲房价将继续上涨。边界重新开放后,移民重新入境,对房价上涨有利。然而,部分人群将移居海外或赴海外旅游,这将减弱买方需求,起到减缓房价上涨的作用。
阿德莱德大学专家Peter Koulizos表示,边界开放后,租金受到的影响较大。随着移民和留学生入境,房租将加速上涨,因为他们中的大部分人在买房方面会受到限制,只得进入房屋租赁市场,进而推高租金。
参考资料来源:ABC
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