供需不平衡或支撑房市复苏态势 分析师预计更高利率下澳洲房价仍将保持增长
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》6月15日讯 尽管市场对持续加息下澳洲房市承压没有分歧,但前一段恢复上行的房市后市如何走?澳洲本地媒体称有业内分析师分析师预计,更高利率下澳洲房价增速将出现放缓,但需求上升和供应不足或仍将支撑房地产市场保持复苏态势。
汇丰银行(HSBC)首席经济学家Paul Bloxham表示,虽然当前房价增速可能受到更高利率和经济放缓影响,但这将不足以抹去今年的涨幅。
Paul Bloxham认为,强劲的人口增长将为房地产提供足够支撑,以抵消更高利率的影响,“因此我们预计房价不会再次大幅下跌”。
澳大利亚联邦银行(CBA)预测利率或将在未来两个月继续走高,但该银行仍坚持其今明两年房价将分别上涨3%和5%的预测。
CBA澳大利亚经济主管Gareth Aird称,进一步加息将降低购房者的借贷能力,但同时也会降低新房的建造速度,加剧供需不匹配问题,因此该行认为“其更高的利率预期不会影响其房价预期”。
另据CoreLogic最新数据,5月份澳洲房价增速提升,其1.2%的月度涨幅创下了2021年11月以来新高水平。
(延伸阅读《全澳房价五月份上涨1.2% 悉尼继续领涨》)
基于该强劲数据,CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,“我们目前还没有看到市场放缓的迹象......至少在宏观层面是这样。”Tim Lawless称,在市场供需重新取得平衡之前,房价将仍有可能以与过去几个月相同的速度保持上涨。
参考资料来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,图片来自网络。)
相关阅读
-
澳洲公共部门咨询服务需求骤降 Scyne将裁员90人
澳洲公共部门咨询公司Scyne宣布,将裁减90人,其中包括10个董事总经理。被裁减的岗位主要来自提供一般战略咨询的部门。
-
市场密切关注二季度通胀数据 4%以上或迫使澳储行加息
澳洲今年二季度通胀数据将于7月31日公布。分析人士称,如果二季度基本通胀率维持在4%以上,澳储行将被迫在8月6日的议息会议上把现金利率从4.35%上调至4.6%。
-
经济困境加剧 澳洲公司破产率已超全球金融危机时高点
上个财年,澳洲企业破产率飙升至历史最高水平,经济状况恶化加之运营费用上升,或将迫使更多公司在高息环境的威胁下永久歇业。破产专家告诫称,公司倒闭趋势在短时间内不会改善,而未来一年将会有更多大中型公司关停。
-
监测到价格敏感公告发布前股价异常波动 ASIC挥拳净化市场
澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)周三发布报告,表示虽然澳大利亚是世界上最干净的金融市场之一,但仍有几个方面值得关注。
-
德勤(澳洲)财年营收下降7000万澳元 对未来抱有信心
德勤(澳洲)表示,在截至今年6月30日的财年,营收下降7000万澳元至27.8亿澳元,跌幅2.4%。在各个部门中,咨询部门表现较差,营收减少4%,拖累了公司的整体表现。
-
【7.24】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)周三发布报告,表示虽然澳大利亚是世界上最干净的金融市场之一,但仍有几个方面值得关注。
-
留学生人数下降租房市场获喘息 澳洲二季度房租环比持平
根据澳洲房地产数据公司PropTrack发布的数据 ,由于留学生人数减少以及一些租客选择购买房屋,今年二季度,澳洲房租价格环比持平,为每周600澳元。
-
【异动股】 Aumake飙涨50%:与长江新丝路签署澳中跨境贸易战略合作协议
Aumake Limited(ASX股票代码:AUK)宣布与中国国有企业长江新丝路国际物流(湖北)集团有限公司达成不具约束力的3年期战略合作运营框架协议,旨在合力打造澳洲商品和服务端到端供应链网络。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 快讯:疫情至今ASX200指数最大升幅达到83% 相比欧美股市同期表现依然滞后
-
- 【7.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 拜登退选澳洲股市遭抛售 大盘周一回落原材料板块承压
-
- 【7.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【7.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【7.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 涉嫌利用社交媒体操纵股价 四人团伙或面临严惩
-
- 澳指周二上扬科技股领涨 大宗商品价格走低Woodside延续跌势
-
- SKS Technologies Group(ASX:SKS)过去一年股价上涨逾10倍 闪耀ASX科技板块
-
- 大盘周三微跌能源板块表现最差 黄金股走高Telix急挫逾7%
-
- 生物能源公司Delorean Corporation (ASX:DEL) 暴涨72%:业绩预喜 年利润将创历史新高
-
- 澳指创新高引发空方反击 电池材料商霸榜被做空股票排行榜
-
- 澳储行降息将利好房地产市场 墨尔本房价涨幅或一马当先
-
- Zip Co Limited (ASX: ZIP)预计FY24财年现金EBTDA在6700-7000万之间 下周起重返ASX200成分股
-
- 【异动股】 Aumake飙涨50%:与长江新丝路签署澳中跨境贸易战略合作协议