澳洲家庭住房两极分化 户均面积20年来最小
2017-11-20 10:02:57
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》11月20日讯 宽敞的院子、一栋N间卧室的小楼、车库、花圃、大树……人们印象中,这就是典型的澳洲家庭的居住条件。但这一图景正在变得愈发模糊。
CommSec的最新数据分析显示,澳洲的平均家庭住房面积已跌至20年来的最低点。主要原因是越来越多的家庭开始住在公寓而不是独立屋中,从而降低了平均住房面积。
CommSec在分析来自澳大利亚统计局的数据时发现,2016 - 17年度,平均家庭住房面积为189.8平方米,一年内减少了2.7%。
图片来源:CommSec
不过,报告还指出,尽管全球的平均住宅面积都有所下降,但澳洲人仍在建造比较大的独立屋。
2016-17年全澳新建的独立屋平均面积为233.3平方米,是四年来最大的,比20年前增长了11%。事实上,今天建成的独立屋平均面积比30年前(1986-87财政年度)多30%以上。目前只有美国的独立屋平均面积能超过澳洲。
CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯(Craig James)解释说:“澳洲人继续建造世界上最大的房屋,但越来越多的澳洲人,特别是在悉尼、墨尔本和布里斯班 ,则住着更小的房子,如公寓、半独立式房屋和联排别墅。因此,平均房屋面积继续下降, 现在处于20年低点。”
詹姆斯说认为这背后的原因是,Y一代、千禧一代的夫妇和小家庭无力购买靠近工作地点、咖啡馆、餐馆、购物的独立屋,只能放弃空间,住在离这些设施较近的公寓。
各州比较来看,维州建造的独立屋平均面积居全澳之首,比西澳州和新州的独立屋都要大。
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