澳洲新屋销量六月份出现今年首次月度增长
2018-07-31 07:09:37
来源:《澳华财经在线》
编辑:Tony 文章类型:编译
ACB News 《澳华财经在线》7月31日讯 澳洲房地产协会(HIA)最新数据显示,随着新州,昆州,西澳和南澳地产市场的回暖,澳洲六月独栋新屋销售量今年首次出现月度增长,涨幅2.2%。除维州外,各州销量均有所增长。
新州销售量增长了8.3%,成交973套,将该州的总销量提升至三个月以来的最高水平,总销售量从5月份的4958套提高到5065套。昆州上涨2.7%,西澳上涨1.5%, 南澳上涨0.2%,维州下滑0.4%,成交1891套。
但这些数字几乎无法改变住宅建筑市场放缓的情况,自住业主和投资者都在努力应对快速变化的银行贷款需求。
HIA首席经济学家Tim Reardon表示,“与整个2018年的销售下降相比,6月销售增长的幅度很小。2017-18财年销售恶化反映了住房市场状况的变化。过去12个月,由于银行应对房价下跌和银行皇家委员会的要求,信贷供应紧张。周二即将公布的新住宅开工许可数量的官方数据将反映这种情况。”
HIA表示,签证要求愈发严格是地产市场放缓的原因,这些要求抑制了移民数量,减缓了悉尼和墨尔本的人口增长。
上周公布的官方数据显示,2016 - 17年度移民到澳洲的人口数量创了历史纪录,但由于大量居民移居海外,净移民人数仍低于资源热潮期间的水平。目前,关于移民的政治辩论也越来越激烈,社会各界对移民政策有不同的看法,房地产业则支持更多移民在澳洲安家落户。
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