房贷利率突然下调 数家银行打响房贷争夺战
2019-05-31 09:33:13
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》5月31日讯 莫里森再次执政以及工党房产政策改革的威胁消除,正为住宅房地产市场注入新的活力。
澳国民银行(NAB)、西太银行(Westpac)和昆士兰银行试图抢在竞争对手前面,将新借款人的两年期和三年期固定利率房贷下调多达31个基点。
国民银行已将自住房还本付息两年固定利率降低了20个基点至3.59%,并为25万澳元以上的新贷款提供2000澳元的奖金。这一改变不涉及再融资,但包括在现有贷款的基础上增加的贷款。
西太银行旗下的BankSA正在下调一系列两年期和三年期固定利率贷款,下调幅度最高为25个基点。
本周早些时候,西太银行旗下的银行宣布了其他变化。圣乔治银行、墨尔本银行和BankSA正在其“优势套餐”下提供新的激励措施。根据最新的变化,圣乔治银行将为新贷款和转向“优惠套餐”的浮动利率客户提供132个基点的折扣。
预计西太银行将在未来几天跟上这些激励措施。
昆士兰银行正在下调两年和三年固定利率房贷,降幅最多为31个基点。还本付息两年固定利率房贷降至3.44%,三年期固定利率房贷为3.39%。
ING,一家受欢迎的网上银行,正在下调2成首付款的自住房还本付息贷款(贷款额在15万到100万澳元之间)的利率,降幅为17个基点至3.63%。超过100万澳元的贷款利率降至3.59%。其他浮动利率产品,如定价纳入其附加功能(如抵消账户)的产品,也下调了利率。
可以看到,目前多家银行在平衡新借款人的激励措施,扩大贷款业务。监管部门要求采取更严格的审慎控制措施,这意味着银行将为那些有稳定收入、可以负担各种成本的借款人展开竞争。
不过,澳洲最大的商业银行联邦银行(CBA)旗下的Bankwest准备将三年期固定利率房贷3.48%提高16个基点。仅在10天前,该行曾将这一产品的利率下调了50个基点。BankWest称上调利率的决定是为了应对不断变化的市场状况而做出的。
大选过后,信贷机构看到,不仅拍卖清盘率回升,房贷申请量也在迅速反弹,住宅市场回暖的早期迹象令人鼓舞。尽管目前基准利率已经创下历史新低,但提高首次购房者的激励以及监管部门放松房贷审批的前景,仍给楼市注入了强心剂。
信贷机构也从低批发融资成本中受益,因此更容易对固定利率房贷给出更大的优惠。
抵押贷款经纪公司Foster Ramsay Finance的负责人Christopher Foster-Ramsay 认为,还会有更多银行加入到房贷争夺战中,楼市可以看到复苏的早期迹象。虽然说趋势已形成还为时尚早,但没有一家银行想要错失市场上优质贷款的份额。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
【4.9】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚工业、科学和资源部(DISR)近日发布2024年3月版《资源和能源季刊》报告,对未来五年澳大利亚的资源和能源出口前景进行了展望。
-
ABS:2月新增住房贷款承诺增长1.5%
根据澳大利亚统计局(ABS)周一发布的最新数据,经季节性调整后,2024年2月新增住房贷款承诺较上月增长1.5%,至264亿澳元。
-
澳洲消费者信心上升 租房群体信心仍然较低
根据澳新银行和罗伊摩根发布的数据,在澳储行表达了更加鸽派的观点以及劳动力市场数据意外向好之后,澳大利亚消费者的信心指数上周有所上升。
-
【3.19】今日财经时讯及重要市场资讯
随着今日澳大利亚储备银行RBA保持利率不变声明的出台,那些希望降息到来的借款人,将不得不在眼下4.35%的官方现金利率环境中多挣扎一阵。
-
穆迪:澳洲房贷拖欠率或将进一步上升
根据信用评级机构穆迪的最新分析数据,澳洲房贷拖欠率或将进一步上升。 数据显示,去年拖欠房产抵押贷款30天或以上的借款人比例已从1.05%上升至1.62%。
-
【3.11】今日财经时讯及重要市场资讯
悉尼当地时间周一上午,中华人民共和国驻澳大利亚联邦特命全权大使肖千应邀出席《澳大利亚金融评论报》年度商业峰会( Australian Financial Review Business Summit)并做主旨发言(Keynote address)。
-
澳人房贷还款压力继续加大 西澳借款人面临最大还款困难
根据标普全球评级公司(S&P Global Ratings)的数据,去年第四季度澳洲的住房贷款拖欠情况有所加剧。该机构同时预计,在高利率和失业率上升的情况下,这种情况可能会进一步恶化。
-
澳洲人过快支取养老金 业内人士呼吁改革
根据澳大利亚养老基金会员理事会(SMC)发布的报告,三分之二的澳洲退休人员从养老基金中提取的资金超过了他们所需的金额,并且80%的男性和90%的女性在达到预期寿命时将耗尽他们的养老金。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【4.22】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 通胀高于预期澳储行或不急于加息 澳指周三平收Perpetual回落
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 澳州首富吉娜·莱因哈特:中国在能源、经济、国防和教育政策方面比澳大利亚做的更好
-
- 天齐锂业一季度预亏36亿元-43亿 深交所要求提供一季度亏损大幅增加原因说明
-
- 澳指周二攀升科技板块领涨 金价下跌金矿商股价回落
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议
-
- 澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
-
- 中东局势缓和澳指周一上扬 黄金股回调South32劲升
-
- 美国正考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁?外交部回应
-
- 利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
-
- VanEck预计澳洲股市年底上涨至8300点 四大行或调整
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天