利率降低刺激商业地产投资 医疗地产潜能待挖
2019-08-14 07:49:59
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》8月14日讯 在现金利率降至历史新低的大背景下,更多投资者为寻求更高收益率而转向商业地产,澳洲本土地产基金管理公司迎来春天。
澳大利亚房地产集团Centuria便是一例,该公司本财年管理的资产增至62亿澳元,增长27%。目前市值达到7.8629亿澳元。
Centuria联合首席执行官 John McBain表示,继6月和7月两次连续降息之后,低利率环境已经产生了明显的影响。随着利率不断降低,商业地产投资需求激增。
该公司在7月份以1.27亿澳元在阿德莱德购下一处写字楼后,投资者需求创下新高,两周内就实现了1.2亿澳元的超额认购,远超其7400万澳元的股权募集目标。
“在全球低利率的环境下,澳洲由于政治相对稳定和投资环境良好,将吸引更多的亚洲投资者。”
该地产公司一直专注于写字楼和工业地产,但在今年5月份收购了医疗地产资产基金Heathley 63%的股份。据McBain先生称,鉴于澳大利亚人口的老龄化趋势,医疗房地产行业将是一个极具增长潜力的领域。
Centuria每股派息9.25澳分,比上一财年的8.2澳分增长了12.7%,并预计2019-2020财年将增长4.9%至9.7澳分。
资料来源:澳洲金融评论
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