住房贷款持续增长 7月份贷款委托增幅为四年高点
2019-09-13 08:40:17
来源:《澳华财经在线》
编辑:Sophia 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》9月13日讯 抵押贷款经纪人和银行表示,由于低利率环境下贷款成本低,投资者和自住者对稳定房价更有信心。7月份住房贷款增长仍然强劲。
7月份新房贷款委托激增5.1%,为四年来最大月度涨幅,高于 6月份的3.2%,虽然在过去的六个星期里没有新的数据来量化住房贷款需求,但业内人士表示需求依然强劲。
ASX上市的房贷经纪公司Mortgage Choice的首席执行官苏珊•米切尔(Susan Mitchell)周四接受《澳大利亚金融评论报》(Australian Financial Review)采访时表示:“形势看起来不错。7月份的申请人数有所上升。与去年相比,8月份的申请人数也有所上升——这两个数据都很可观。”
澳大利亚最大的信贷机构澳大利亚金融集团(Australia Finance Group)总经理马克•休伊特(Mark Hewitt)表示,降息、减税和宽松的信贷政策将继续提振购房者信心。
随着经济增长放缓和消费者支出疲软,对住房信贷的需求,尤其是对新建筑的需求,将变得至关重要。西太平洋银行的一位发言人周四表示目前房产市场发展迹象良好。最近几周,这家第二大抵押贷款机构的放贷活动有所增加。
摩根士丹利(Morgan Stanley)表示:“贷款批准继续增加对房价持续反弹至关重要。”
但米切尔和休伊特对经济重返繁荣的预测持谨慎态度。休伊特表示:“市场从去年开始反弹是好事,但现在断言复苏还为时过早。”米切尔女士也持相同观点。
上周在悉尼拍卖的所有房屋中,逾四分之三售出,拍卖清盘率飙升,政策制定者正试图抑制市场过热。
澳联邦政府周四提出立法,实施其在联邦大选期间承诺的首个住房贷款存款计划,并称该计划不太可能对房价和LMI行业产生影响。根据该法案草案,“总体上,该计划对贷款市场的影响不大,因为10,000笔担保贷款的上限仅占过去12个月约394,000笔贷款(不包括再融资)的一小部分。”
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