零售业分化冰火两重天 澳商业地产疑“过热”
2020-02-05 10:15:39
来源:《澳华财经在线》
编辑:Liz 文章类型:编译
ACB News《澳华财经在线》2月5日讯 上市商业地产公司SCA房地产集团(SCA Property Group)本周二上调了利润和派息指引后,股价创下历史新高。
但是,该公司同时透露,将提供给新专卖店租户的激励从11个月租金增加到了16个月租金。
SCA的资产为较小的邻里购物中心,竞争较为激烈,被视为防御性资产。加之利率和债券收益率下降,房地产和股票备受投资者青睐,SCA这类商业地产公司正受到投资者热捧。在过去的12个月中,这家公司股价上涨了20.6%。
有分析指出,Coles、Woolworths、Big W这样的大租户经营良好,食品、白酒、药房以及健康和美容等服务租户也保持着良好势头。按照合同,这些租户的租金每年自动上涨3%至4%。但新租户则要困难得多。在SCA去年下半年签订的86项新租约中,租金下降了3.9%。
1月中旬,“牛仔裤之王”真维斯澳大利亚公司进入自愿托管程序,开始进入破产清算阶段。本周珠宝和配饰品牌Colette母公司CBCH集团宣布进入自愿破产管理程序。表明澳洲零售业的分化态势愈发明显,而商业地产未来能在低利率的刺激下繁荣多久,也成了疑问。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
澳大利亚工业地产发展势头迅猛 总价值逼近3000亿澳元
根据世邦魏理仕(CBRE)的最新报告,澳大利亚工业地产的总价值在不到三年的时间里翻了一倍多,达到近3000亿澳元。
-
澳洲CBD写字楼价格骤降 交易量大幅下滑
数据显示,与峰值相比,澳洲首府城市中央商务区(CBD)大型写字楼的价格已经下跌 20%,这或许意味着澳洲写字楼市场已经触底。
-
悉尼去年12月酒店入住率创历史新高 每晚最高超过1000澳元
根据商业地产数据公司CoStar周一发布的数据,去年12月,悉尼酒店的入住率为 77.1%,同比增长 9.9%,入住率创历史最高水。日均房价为每晚313.27澳元,同比上升4.8%。平均客房收入为 241.66 澳元,同比增长15.3%。
-
【11.28】今日财经时讯及重要市场资讯
近日,《澳洲金融评论》基于过去三年澳交所百强公司的市值增长情况制作了一张澳洲首席财务官排行榜。
-
更多企业将Parramatta作为办公室入驻地 推动该市中央商务区商业地产快速发展
随着企业寻求更加实惠的办公室租地,Parramatta中央商务区的商业地产正在蓬勃发展。
-
【11.8】今日财经时讯及重要市场资讯
刚刚过去的十月,黄金价格全月表现靓丽,金价攀升近8%。但进入本月以来,黄金的涨势似已开始消退。本周来主要关注点将放在美联储官员的重要讲话,尤其是美联储主席鲍威尔的讲话。
-
海外移民推高澳大利亚商业地产市场需求 中国买家为活跃投资群体之一
据《澳洲金融评论》消息,海外移民激增正在推高对澳大利亚商业地产的需求。根据商业房地产投资者的说法,在零售、快餐、工业和物流等市场热门领域,房产收益率通常在3.5%至6%之间。
-
【8.3】今日财经时讯及重要市场资讯
高企的利率和通胀给澳大利亚经济前景带来挑战,市场对澳洲短期经济展望有所分歧——澳洲经济走向衰退的担忧有所增加。对此,牛津经济学家肖恩·兰卡克(Sean Langcake)表示他对此持反对态度。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 在澳洲 怎样的职业规划才是家长的期望和孩子所追求的?
-
- 【3.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- “长江换汇”涉嫌洗钱案最新进展明日发布 澳大利亚打击非法犯罪所得成就斐然令人瞩目
-
- ASIC首次对未提供董事识别码(Director ID)人员提起诉讼 海外人士在澳洲公司担任董事的请注意:确保你已申请取得董事识别码
-
- 紫金矿业入驻,座拥13亿吨资源量(340万吨铜、260吨黄金)最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM ):龙年会否再出惊喜?(更新)
-
- 通胀低于预期澳指周三攀升 消费必需品板块走强Platinum暴跌
-
- 澳指周二回落科技板块走弱 能源板块上扬Mesoblast飙升近五成
-
- Albanese 总理宣布10亿澳元补贴 提升澳本土太阳能电池板制造能力
-
- 花旗看跌锂价 碳酸锂或回调至每吨1.5万美元
-
- 澳指周一上扬重返7800点 房地产板块走强FMG劲升
-
- 【2.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 2024胡润全球富豪榜:马斯克重回首富,中国前三是他们