澳储行降息将利好房地产市场 墨尔本房价涨幅或一马当先
( 图片来源：《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》7月23日讯，安保集团首席经济学家Shane Oliver表示，虽然澳洲所有房地产市场都将从降息中受益，但由于墨尔本市场长期以来表现欠佳，预计该市房价的反弹幅度将超过其他首府城市。
他分析称，历史经验显示，随着其他城市的房屋可支付能力下降，而墨尔本的房屋可支付能力提高，相对于其他城市，墨尔本市场将出现更大幅度的复苏。
根据 CoreLogic 发布的数据，新冠疫情爆发以来，墨尔本房地产市场表现不佳，导致其房价比悉尼低 33.1%。这是自2000年10月以来的最大的差距，远高于过去20年19.7% 的平均值。墨尔本房价比布里斯班便宜8.8%，这是自30年前该类数据发布以来首次出现这种状况。与此同时，墨尔本房价比首府城市的平均房价低10.8%，创2007年以来的最低水平。
下图为今年二季度墨尔本独立房屋房价上涨的居民区示意图，信息包括居民区名称，房价中位数和季度涨幅：
（制表:AFR；来源:Corelogic）
参考资料来源：AFR
延伸阅读：
《快讯：疫情至今ASX200指数最大升幅达到83% 相比欧美股市同期表现依然滞后》
《Zip Co Limited (ASX: ZIP)预计FY24财年现金EBTDA在6700-7000万之间 下周起重返ASX200成分股》
《澳股步入多头亢奋宣泄期 新高不断被改写 “以大为美” 难掩小盘股潜流暗涌》
《箭指多个高优先级潜力矿区 锂矿公司Lithium Plus Minerals(ASX: LPM) 开启新一轮勘探》
《澳洲股市ASX200指数首次跃上8000点 上行趋势再得确认 中国股市银行股涨声一片》
《澳股快讯：澳洲股市ASX200指数首次跃上8000点！ 周一大盘再创历史新高 大盘上行趋势再得确认》
《大象起舞澳洲股市创百年新高CBA澳联邦银行重返“市值一哥”宝座》
《澳洲成年人财富中位数高居全球第二位 四年内将新增四十万百万富翁》
《市场多空博弈激烈 澳股大盘指数“玩的心跳” 澳洲联邦银行CBA股价本周再创新高》
《必和必拓、力拓、FMG三大权重铁矿石巨头集体下跌 周一大盘遭遇逆风多头再度受阻》
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权或经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！转载时须标注文字及图片出处。)
相关阅读
-
国民银行预测澳储行将降息50个基点 最终利率目标为2.60%
澳大利亚国民银行（NAB）重申，预计澳储行（RBA）将在5月的议息会议上降息50个基点，后续还将于7月、8月、11月和明年2月各降息25个基点，最终将现金利率降至2.60%。
-
澳储行将从抗击通胀转向保护经济增长 今年五月或降息
AMP首席经济学家Shane Oliver近日表示，尽管澳洲的通胀问题仍然很重要，但经济增长将是澳储行的主要关注点。澳储行将从抗击通胀转向保护经济增长，这意味着澳储行很可能在5月份降息，进而减轻按揭贷款人的负担和刺激经济增长。
-
【4.28】今日财经时讯及重要市场资讯
AMP首席经济学家Shane Oliver近日表示，尽管澳洲的通胀问题仍然很重要，但经济增长将是澳储行的主要关注点。澳储行将从抗击通胀转向保护经济增长，这意味着澳储行很可能在5月份降息，进而减轻按揭贷款人的负担和刺激经济增长。
-
市场普遍预计澳储行将降息 五家银行调低房贷利率
由于市场普遍预计澳储行将降息，在澳储行5月的议息会议即将召开之际 ，五家银行在本周降低了房贷利率，以吸引更多客户。
-
【4.24】今日财经时讯及重要市场资讯
由于市场普遍预计澳储行将降息，在澳储行5月的议息会议即将召开之际 ，五家银行在本周降低了房贷利率，以吸引更多客户。
-
特朗普贸易战使澳洲经济面临风险 或迫使澳储行今年再降息四次
由于经济学家预计特朗普贸易战将导致全球经济放缓并波及澳大利亚经济，市场预测，澳储行或将在今年5月份降息，此后有可能再降息三次。
-
【4.4】今日财经时讯及重要市场资讯
如果您是澳大利亚退休金基金（AustralianSuper）的会员，请尽快通过安全方式登陆并查询账户情况，如果账户异常甚至账户余额为零，切勿惊慌，请联系基金客服。
-
澳储行宣布将利率维持在4.10% 市场调低降息概率预测
周二，澳储行理事会召开议息会议，决定把现金利率维持在4.10%。同时，外汇结算余额的利率维持在4%。会后，澳储行理事会发表声明，声明指出：
免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【5.5】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 工党大胜！成功连任的阿尔巴尼斯总理发表动情演讲：“这是我一生中最大的荣耀”
-
- 【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- ACB News 时评｜政策延续与结构升级：连任工党政府有望为澳经济发展注入新动能
-
- 苦日子快过去了？ANZ预测澳洲年内三次降息 GDP与通胀展望下调但仍具韧性
-
- 医疗器械公司ImpediMed（ASX: IPD）Q3财季营收与ARR创新高 股价回探低位后放量反弹
-
- 医疗器械公司ImpediMed（ASX: IPD）Q3财季营收与ARR创新高 股价回探低位后放量反弹
-
- 人民币升至六个月最高水平 澳元兑美元创今年新高
-
- ANZ澳新银行：外部不确定性影响持续存在 澳洲经济增长前景面临挑战 降息窗口或提前打开
-
- Kharmagtai项目迈向关键决策阶段 Xanadu Mines （ASX: XAM）再迎重要窗口期 市场并购预期升温
-
- 国民银行预测澳储行将降息50个基点 最终利率目标为2.60%
-
- “小电驴”闯全球！每分钟有2.4辆电动车从这走向世界｜这座城市有点东西
-
- 降息预期提振买家信心 澳洲房产拍卖清盘率反弹
-
- Kharmagtai项目迈向关键决策阶段 Xanadu Mines （ASX: XAM）再迎重要窗口期 市场并购预期升温
-
- 股价单日飙升近1倍！Andromeda突破性生产4N级高纯氧化铝（HPA）Great White项目再迎估值催化